1. 房产证费用,产权证办理流程及手续费用?
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
1、产权登记费:(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元、500~1000㎡的为300元、1000~2000㎡的为500元、2000~5000㎡的为800元、5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
2、其他税费具体如下:
(1)商品房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2. 130平办房产证一共几万?
三万左右。
需要根据您买的房子来决定,如果买的是一手房的话,要按照半分之1点5来计算,如果是二手房的话,要按照百分之2点5来计算。
新房办理房产证需要如下材料:房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书)。