1. 房产查询网上查询系统,在哪里看房子是什么性质的?
你如果是想知道房子的土地性质。新房可以在售楼处看到,一般都会悬挂5证,在国有土地使用证上面会写,土地性质,年限,位置等信息。70年是住宅建设用地《也就是经常说的大产权》。50年一般为划拨工业用地,40年为商业用地。我们买房子最好选择70年的产权。
为了确认产权真伪,可登录当地房管局网站查询楼盘的预售信息,里面可以看到,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预销售许可证》也可以去当地房管局人工查询
二手房的话在不动产登记证上面可以看到房屋性质。没有换领不动产登记证的,手里必须有房屋产权证和土地使用证。
房子有商品房,经济适用房,安置房,回迁房,共建房,房管房,小产权房等之分,这些房屋的上市交易条件都不一样,税费,政策要求各不相同,一定要查清房屋产权性质,有无抵押等,毕竟买房是大额资金投入,安全第一
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