1. 新塘装修,佛山的房子和增城新塘的房子?
你这个问题问得非常好,也是很多粉丝都关注的问题!
佛山胜你说的佛山的这三个地方,最好的就是陈村,其实还有一个龙溪和金沙洲以及里水。
靠近广州的这几个地方,房价不便宜,2-2.5万的都有,关键是我们要和新塘来对比。
如果是拿佛山最好的板块千灯湖和新塘比的话,还是佛山千灯湖更优,因为千灯湖是佛山的核心板块,有优质的教育、产业、商业配套,都是有钱人的圈层,这些是刚需新塘比不了的,也是短期都无法追赶的。
新塘胜那如果是靠近广州的这几个板块和新塘比呢,还是新塘胜,为什么呢?
我们一个个来看,金沙洲价格最高,金沙洲有万达广场,还有离广州也非常近,可以坐6号线穿行广州,同时还有几条地铁对接广州,配套非常成熟。
但是金沙洲除了交通问题,还有发展问题,以后的发展有限,想要暴击几乎不可能,而且广州一路向东发展,金沙洲在忽略范围。
陈村和北滘是非常不错的,目前配套也非常成熟,也是顺德的核心板块,后续也有几条地铁直通广州,同时产业发达,即便不靠广州的补给,靠自身发展也是没问题的,不像金沙洲完全要靠广州。
里水的价格不便宜,城市面貌一般,以工业园区为主,另外,狮山和伦教也是这种情况。
狮山和伦教价格便宜,但是离广州远,以制造业为主,环境污染严重,不适合通勤广州的刚需客,只适合本地老板和打工族。
这些地方说完就要说新塘了,新塘13号线二期直通珠江新城和体育西,将来开通又是一个非常大的增量。
13号线目前人流也不大,至少比坐3号线往北去白云或往南去番禺更好,毕竟白云和番禺也都3-5万了,地铁你也挤不上去,而13号线的新塘才2万出头。
新塘的优势就是在广深科技走廊的关键节点,同时也是广州东部的交通枢纽,来往东莞深圳更便捷。
目前新塘的配套还可以,但是学校以及城市面貌一般,不过这样才有改进和成长的空间呀。
新塘的很多楼盘其实也不能买,主要能买的就是地铁周边,比如白江新塘站周边,但是这些楼盘要么楼龄大要么开发商小。
最后如果想要广州户口,建议选新塘,如果想要居住舒适,也可以选佛山的大开发商楼盘,但是佛山最好选择的也是陈村板块。
其实两地目前价格差不了太多,能不能买,也要看具体价格,如果有合适的盘源可以发给我,我来帮你参考一下。
我是@拿铁说房 ,专注广州楼市,让你买房路上少走弯路少踩坑。
2. 谁知道新塘这哪个游泳池要好一点?
1、泰和花园游泳池 地址:新塘街道高桥南路泰和花园;电话:82375266。
收费:月卡150元。开放时间:7月1日至8月31日。2、区体育中心游泳馆 地址:市心南路398号;电话:82665300、82665366。收费:早下晚场,1.4米以下及以上者的单次价格分别为10元和15元、5元和8元、15元和20元,无月卡。开放时间:7月1日至8月31日。 3、国际酒店游泳馆 地址:城厢街道文化路1号;电话:83886888。收费:50元/次,1880元/半年,2880元/年。全年开放。 4、开元名都大酒店游泳馆 地址:北干街道818号;电话:82888888-8666。收费:180元/次,2800元/半年,3800元/年,住店客人可凭房号免费使用。恒温泳池,每天都安排好训练有素的救生员,并为泳客们配备私人教练,为每一位泳客提供量身定做的游泳计划。此外,所有来到泳池的宾客,都可以免费享用四季饮品。开放时间为全年。 5、北干银河游泳池 地址:北干街道银河小区;电话:82821689。收费:月卡150元,单次15元。开放时间:7月1日至8月23日。 6、国泰花园游泳馆 地址:金惠路国泰花园内;电话:57105123。收费:单次18元,月卡180元,小区业主可享受一定优惠。开放时间:7月1日至9月1日。 7、世贸广场游泳池 地址:市心中路777号绿都世贸广场;电话:82652860。目前尚未开放,价格待定。 8、百瑞广场游泳池 地址:市心北路197号绿都百瑞广场;电话:82836135。目前尚未开放,价格待定。 9、开元名都小区游泳池 地址:北干街道永久路368号内;电话:82815788。开放时间:7月6日至8月31日。价格待定。 10、美之园游泳池 地址:乐园路28号美之园会馆;电话:82399878。收费:单次10元,月卡180元。开放时间:7月1日至9月15日。 11、绿都四季花城游泳池 地址:南环路1148号;电话:82631161。收费:月卡150元(30次),单次15元。开放时间:7月1日至8月31日。 12、加州阳光游泳池 地址:金城路333号;电话:82805758。收费:单次20元,10次150元。开放时间:7月1日至8月31日。 13、蓝天宾馆游泳馆 地址:通惠南路267号;电话:82887788。收费:去年单次20元,今年价格未定。开放时间未定。 14、汇宇花园游泳池 地址:通惠南路267号;电话:82622989。收费:120元10次,送1次。开放时间:7月3日至8月31日。 15、航民文化中心游泳池 地址:瓜沥镇航民村;电话:82550142。收费:成人10元/次,小孩(1米以下)7元/次,月卡140元(30次)。开放时间:7月1日至8月31日。 16、世外桃源旅游有限公司度假酒店游泳馆 地址:闻堰镇风情大道3318号;电话:83880888-2309。收费:120元/次,2800元/半年,3800元/年,住店客人可凭房号免费使用。全年开放。 17、杭州乐园水公园 地址:湘湖路92号;电话:83866888。目前尚未开放,价格待定。 18、金马饭店游泳馆 地址:通惠中路218号;电话:82717888。店内客人游泳免费,月卡880元。目前正在装修,本月下旬将开放。 19、众安假日酒店游泳馆 地址:山阴路688号;电话:82977777-6300。收费:月卡750元(共30次,再送5次);年卡3000元,目前可打8折,只限本人使用。全年开放。你自己挑吧
3. 广州增城新塘的房子值得投资吗?
增城新塘的房产,是值得投资的!新塘作为广州东进枢纽中心之地,是连接东莞、深圳、香港的枢纽交汇点!穗莞深城际轨道新塘至洪梅段(广州段)计划19年6月竣工开通。广州段就起于新塘镇,通车后,新塘市民可以通过该城轨直达深圳,届时无论往返广州或深圳都非常便利。位置显要,发展潜力大,而且还不限购,值得投资。
新塘是个科技发达的明星小镇!素有“小天河”之称,一直是增城区的领头羊,因其靠近市区黄埔的地理优势,起步较早,一直处于遥遥领先的态势!
麻雀虽小五脏俱全!科技兴业,文教兴邦,配套完善。连【碧桂园】这房产龙头都看好它,联建多个别苑!新塘还有多个高档的洒店和娱乐场所!现在地铁13号线(一期)直达通过,二期也正在建设中。二期开通后,直接穿过市内的四个区,四通八达,到市区上班也就一小时左右。将还有高铁,城轨等交通工具,公交便利,枢纽发达,投资房产,必有升值空间!——
新塘最繁华地带——大润发超市,集吃、穿、用一应俱全新塘广场购物中心
高档的酒店,娱乐场所——太阳城凯旋门新好景处处高楼林立知名企业——新塘国际牛仔服装城等作为一个小镇,发展如此繁华,经济看好,后劲十足。
有富士康和中汽研华南总部等众多知名企业进驻,发展势头迅猛!
工作、生活将迎来质的飞跃!!!在新塘买房产会有升值空间!