1. 沈阳限购令，希望在二环以内购房？
要有一年以上这里的社保或个税证明（要连续的）你们可以找中介帮你补交的再办理个税证明就可以贷款买房的
2. 外地户口在沈阳买房必须落户吗？
外地户口买二套房需要落户。
沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。
3. 房价走势如何？
沈阳限购后，房价跌了？？
小编在房地产工作了有三年时间了，对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这些都会去关注！
要讨论房价，要看影响房价的因素！
影响房价的因素有三个：经济因素、社会因素、行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。
那么限购属于政策方面的因素了。
首先我们先来了解沈阳的经济！沈阳，是辽宁省省会、副省级市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和科技创新中心，常住人口829.1万人，城镇化率80.55%，是环渤海以及东北唯一的特大城市。
沈阳是东北地区最大的中心城市，是正在建设中的沈阳经济区（沈阳都市圈）的核心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。沈阳是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，沈阳的工业门类已达到142个，到2013年为止规模以上工业企业4000多家，地区生产总值7000多亿元。2016年4月，沈阳 技术产业开发区和大连 技术产业区升级为沈大国家自主创新示范区，成为中国14个国家自主创新示范区之一。沈大示范区定位为“四区一中心”，即东北老工业基地高端装备研发制造集聚区、东北老工业基地转型升级区、东北老工业基地创新创业生态区、东北老工业基地开放创新先导区、东北亚地区科技创新创业中心。
恩，不得不服沈阳还是挺牛B的嘛！
2016年，全年地区生产总值（GDP）5460亿元，按可比价计算，比上年下降5.8%。其中，第一产业增加值266.4亿元，下降17.8%；第二产业增加值2135.6亿元，下降13.7%；第三产业增加值3058亿元，增长2.3%。第一产业增加值占GDP的比重为4.9%，第二产业增加值比重为39.1%，第三产业增加值比重为56.0%。按常住人口计算，人均GDP为65851元，下降5.8%。2016年，城镇居民人均可支配收入39135元，比上年增长6.8%；人均消费支出27655元，增长6.9%。农村居民人均可支配收入14445元，增长7.1%；人均消费支出9715元，增长7.5%。
小编找了沈阳的房价给大家参考下！可见这沈阳房价整体趋势，还是相对稳定的，浮动并不大。稳步上升。
小编还找来了沈阳区域新房和二手房房价参考其实真想说。。看了那么多房价。。就没有绿色比红色多的。。。
房价一片红怎么了！房价一片红照样活得潇洒！可是你想过你未来的老婆和现在的女朋友吗！你舍得让他们和你一起颠沛流离吗！
让我们来看看沈阳的平均工资吧：
看吧，这平均工资看起来很爽是不是！
想是你们知道厦门的状况就知道有多惨！厦门平均工资才三千八！！！房价的二手房房价最少都要四万五一平！！
然而在沈阳，平均工资3887！但是。。房价才一万多。。。。甚至有的都没上万！
和厦门比起来，内心是不是舒坦不少，看到北上广深的就更不用说啦~
其实吧，收入6500元左右的也能买房！比如80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行贷款56万元； 能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是5.23%：
1、贷款30年，月供为4487.25元，工资收入要在6500元左右；
2、贷款25年，月供为4860.29元，工资收入要在8000元左右；
3、贷款20年，月供为5453.51元，工资收入要在8600元左右。
如果是二手房的话！房子的首付就不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！
首付=房价—（评估价X70%）！
这样算一算，是不是觉得买房也还算轻松！
小编只能帮你们到这啦，有什么想问的可以关注我，私信我哈~
尽我所能来帮助你们解疑！
4. 辽宁房子限购的城市有哪些？
辽宁省实施房地产市场调控政策，其中包括限购政策。目前，辽宁省内实行房子限购的城市有沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦和葫芦岛等。这些城市的限购政策主要是针对非本地居民购房进行限制，包括限制购房数量和购房资格条件等。具体限购政策细则可以关注当地政府相关部门的通知公告。
5. 沈阳不限购哪个区好？
沈阳不限购是皇姑区好，是沈阳文化，教育，居住最舒适的。
6. 沈阳人想在重庆买房可以吗？
沈阳是限购城市（一定的区域限购），而重庆则不属于限购城市，无论你是沈阳人或中国其他城市的市民均可以在重庆市购房，但重庆是实行房产税的城市，对于购买一定限定范围内的商品房是要征税的，下面我就重庆房产税征收的细则进行说明，希望对您的问题有所帮助。
房产税征税区域个人住房房产税主要在重庆市主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。
征收对象个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
征税范围解读上面提到的“独栋商品住宅”指的就是独栋别墅这类独立建立在土地上的商品房，独门独户未与其他户共享住宅土地；“高档住房”是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含）以上的住房。举例2017年城九区房屋均价为10000，你所购的小区单价超过20000包含20000，那么就要征税。
希望以上答案对您有所帮助
7. 在沈阳购房落户？
答:可以。目前沈阳不限购，但是限售(五年)，小编认为这个持续执行下的可能性很低。
外地户口落户沈阳的条件:(下面以和平区举例)
一、买房且必须有房产证。
1.买二手房基本下证很快。2.买一手房尽量选择大开发的楼盘，一般在交房后的2年左右就会拿到房产证；买小开发商或者五证不全的楼盘，拿不到房产证的新闻经常报道。
二、可以走亲戚投靠。
三、可以走人才引进或者积分落户。
四、附:本地户口购房落户
有契证就能落户
建议:百度一下属地派出所电话，工作时间打，基本都能打通。电话+网络的咨询基本是想要的答案。
希望以上能对您有所帮助。也欢迎楼下评论指正。
