小高层几层最好(小高层住宅几层最好)

1. 小高层几层最好，小高层住宅几层最好？

小高层住宅最好的层数取决于多个因素。一般来说，8-12层是较为理想的选择。这个高度既能提供良好的视野和采光，又能避免过高的楼层对电梯运行和居民出入造成不便。此外，较低的楼层也有利于紧急疏散和消防安全。然而，具体的最佳层数还需考虑当地的城市规划、土地利用和建筑设计等因素，以满足居民的需求和舒适度。

小高层几层最好(小高层住宅几层最好)

2. 10层楼房选几层最好？

最近自己也在选房，分享一下自己最近的选楼层心得，这些都是从房产从业者朋友那里了解和学习到的，希望能帮到你。

1、分类

我们看的楼盘按总楼层大概分成以下几类：

• 1~3层=低层

• 4~6层=多层

• 7~11层=小高层

• 12层以上=高层

• 楼盘总高超过100米=超高层

2、优势和劣势

• 3层以下：

优势：出行方便、价格相对较低、空间利用率高（有的一楼带花园或地下室）、遇到危险易逃脱

劣势：相对潮湿、噪音大、采光和视野不好、相对最易被盗窃、蚊虫、电梯使用费

• 4~6层：

优势：出行方便、价格相对低、有可能赠送露台，这让阳光房成为可能

劣势：视野不好、噪音大

• 7~9层：

优势：黄金楼层、安静、空气好

劣势：价格高

• 10~18层:

优势：通风采光好、无遮挡

劣势：灰层带、不易逃生、出行不便

• 18层以上：

优势：视野最好、空气好、私密性好、顶层可以利用楼顶

劣势：不易逃生、水压可能小、夏热冬冷、顶层可能防水不好

3、总结

• 家庭中有老人或小孩可以选中低楼层

• 选择楼层过高可能会降低居住舒适度，豪宅盘顶层除外，毕竟整层都是你的，还有游泳池和私人电梯，防潮隔热也做的很好

• 视野和通风效果与层高、楼间距有很大关系，买房时，有机会一定要去实地踩盘

• 低楼层采光普遍不好，吸收噪音最多，但如果赠送花园，你当我没说

• 一栋楼单数层和双数层赠送空间不一样，公摊也不一样，甚至户型不同，赠送也不同，这就是很多二手房，面积小的房子售价高于面积大的房子许多的原因，聪明的你一点就透，选房前先去研究吧，多从销售的口中套点有用信息，他们是不会主动告诉你的。

4、选楼层原则

很多文章里教导买房者：选楼层三分之一以上至三分之二以下最好。

我给自己总结了一套选楼层的原则：

• 总楼层15：选6~9

• 总楼层18：选7~12

• 总楼层24：选9~15

• 总楼层28：选10~18

• 总楼层30：选11~19

（在这个基础上选公摊小、赠送大的楼层和户型，如赠送底商楼顶或一楼花园可以考虑加钱购买）

纯手打，都是自己一段时间内通过很多渠道收集到的干货，希望能帮到广大在第一线与开发商斗智斗勇的小伙伴们。

3. 10层小高层几楼最好？

十层楼房的小高层，五层，六层楼最好因为上下楼比较方便，八九层也可以一楼十楼相对差一点这是我自己的一点感觉

4. 小高层住几层最好？

小高层一般总层数在11一12层左右，五层以上都不错，如果加了跃层，则顶层风光最好。

5. 我想买楼是小高层？

看你选择的小高层是几层的，一般15层的小高层5-7层最优，18层的小高层6-7层最优，24层的小高层6-8层和15-20层左右。

6. 13层小高层住哪几层最好？

9层还算可以，但9层不是27高层中最好的，一般情况下，高层的都是中间层比较好，而你们的9层在27高层中属于中下层，这样的话，可能有点压抑感、而且这个楼层属于灰尘层，个人建议27层的话买15-19比较好，当然价格的话9层可能会比中间层整体便宜2-3万，但是我个人觉得自己住的话无非是住得舒心，大钱都花了，这2、3万也不会太在意，因为刚需房买了就是一辈子的事，希望你慎重的选择楼层，一定要多进房子里看看，钱在自己的荷包里愿意买什么样的都可以，可一旦交了定金钱就收不回来了