产权证样式随着房地产发展的进程,房屋产权证也在不断的变更样式,市面上现存的样式就有褐色封皮、金黄色封皮、绿色封皮、红色封皮等,自2016年10月1日出台《不动产登记》后,现如今新办理的均是红色封皮的不动产权证,那么多不同样式的产权证,我们该如何辨别其真伪呢?下面介绍几种比较简单的方法:水印法、字迹法、贴条法;
水印法房地产权证每张内页透过光应均可看到水印(类似验看人民币水印的方法),不同样式的产权证水印内容不同, 例如金黄色封皮及部分绿色封皮看到的水印为五角星,剩余一部分绿色封皮看到的水印为房地大厦的图标 ,红色封皮看到的水印为不动产权证书这几个字样;
字迹法产权证中所有填写的信息、条形码、产证编号等均是钢印打印,字迹用手指触摸时能明显感受到凹凸不平,不会与复印的字迹一样平整、光滑;
贴条法2009年X月至2016年10月1日期间的产权证每页内页的右手边均会有银色贴条,产权证每页贴条透过光可看出连贯的房地产权证这几个字样。注意:贴条法存在一定的局限性,对产权证获取的时间有一定要求,故不建议作为常规手段来查验真伪