翠微路二手房(珠海的房价还会降吗)

1. 翠微路二手房,珠海的房价还会降吗?

看一城一地房价涨降,需要考虑多方面的因素,诸如:城市位置环境气候、国家政策规划、居民收入、银行利率等方面,就这些方面我谈一下珠海未来的楼市,仅代表个人观点!

一:珠海有得天独厚的地理位置优势

1.珠海是珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市 、省域副中心城市之一

2.中国最早设立四个经济特区之一,是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四佳”的城市,中国海滨城市

3.新型花园城市、有着国家新颁布的“幸福之 城,有“浪漫之城,百岛之市”的称号

4.珠海东与香港、深圳隔海相望,南与澳门相连,横琴新区与澳门隔江相望。西邻江门市,北与中山市接壤。

5.设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区、港珠澳大桥珠海公路口岸等

二:国家政策规划

1.世界四大湾区也是世界经济发展的引擎,美国的纽约湾区、旧金山大湾区、日本的东京湾区、我国的粤港澳大湾区都能代表一个国家的经济发展,珠海作为珠江西岸核心城市,又是大湾区的创新高地,肩负着珠澳协同发展的重任

2国务院《粤港澳大湾区发展规划纲要》多次提到发挥香港-深圳、澳门-珠海强强联合的引领作用,深化港深、澳珠合作,引领大湾区深度参与国际合作。国家对此委以重任,可见城市大发展的必然性

3.港珠澳大桥国家花了近10年投资了1200多亿,深珠通道大桥立项以及广州地铁18号线延至珠海等利好足以说明国家的优惠政策

三:银行利率以及相关政策

1.今年9月份国家央行宣布降准,基准利率采用LPR,货币的供给放量,银行利率依据市场行情合理变化,这可是市场经济活力源泉

2.老百姓享受国家发展的红利手里都有余粮,美国8月份降息美元汇率贬值,让老百姓意识到钱未必保值,很多人都去选择了固定资产投资,市场需求量增大肯定会给房价带来影响

3.国家因城施策一城一策的政策,也让珠海城市发展施策的灵活性有了依据,必定城市人口规模需要壮大!人才住房政策吸引了很多内地的客户,市场需求又被放量了!

等等现实因素,判断珠海的房价还会涨!当然国家会控制不会大涨。一手盘目前横琴自贸区的房价已有涨幅,十字门板块较年初也涨了不少,唐家高新区也有涨幅!西区斗门一带二手房有小幅的回落!盼望房价下跌一族,都希望房价跌得越低越好,实际上一二线城市的房价很难降温的,更何况是无限荣耀加持于一身的珠海呢!

翠微路二手房(珠海的房价还会降吗)

2. 北京天通苑地区二手房的价格?

我是2003年由西城区西单拆迁来到的天通苑,至今已经有16年了,在这16年里我亲眼看见亲身经历了天通苑的变化,从03年的只有两三条公交线路发展到今天的十几条公交线路和城铁5号线还有正在建设中的城铁17号线和城铁13号线拆分线,天通苑北站公交枢纽今年9月份也正式投入使用,从交通方面来说天通苑确实是天翻地覆啊!再看看天通苑地区的商业环境,从立水桥到天通苑北区立汤路两边商城林立,沃尔玛、家乐福、物美超市、大钟电器、翠微百货、苏宁电器、超市发等等不胜枚举便民商店更是在小区里遍地开花,实话实说居民购物确实是非常方便。5年前清华长庚医院落户天通苑这是一家大型的综合医院,医院设施和医术水平也是相当不错的,此医院给天通苑附近居民提供了很好的治疗便利和保障,从天通苑向北4公里有中西医结合医院王府医院,从天通苑向西8公里有积水潭医院分院。

从衣食住行等方面来看天通苑都是很不错的宜居之地,当然,天通苑也像其它小区一样存在着一些不尽如人意的地方,如群租的比较多,人口体量较大,每天早晚高峰时段城铁客流量巨大,小区物业水平一般等,但是在当下的北京又有哪个小区没有或多或少的问题呢?相信政府会让我们的生活环境变得越来越好的就像我在天通苑这十六年所经历过的变化一样会越来越好的。

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