1. 高层电梯，高层电梯默认停在几层？
高层电梯停止使用时一般是默认停在一层或者负二楼，这是因为为了将电梯重量减到最小范围内，更加节能也更加安全，而且维保也是比较方便的，当然电梯不使用时的停靠楼层是可以设置的，只要符合相关规定的话，就可以设置在想要停靠的那一层。
2. 高层电梯速度可以调吗？
电梯的速度是可以调节的，电梯的调速方式有那四种类型：
1.调压调速。
改变电动机定子电压来实现调速的方法称调压调速。调压调速，对于单相电动机，可在0~220V之间的某值；对于三相电动机，可在0~380V之间的某值。调压用变压器，如果变压器的调压是有级的，电动机的调速也是有级的，如果变压器的调压是无级的，那么电动机调速也是无级的。
2.变极调速。
改变电动机定子绕组的接线方式来改变电动机的磁极对数，从而可以有级地改变同步转速，实现电动机转速有级调速。这种调速电动机目前有定型系列产品可供选用。
3.变频调速。
改变异步电动机定子端输人电源的频率，且使之连续可调来改变它的同步转速，实现电动机调速的方法称为变频调速。最节能高效的就是变频电机，只是需要在电源部分安装变频器成本太高。
4.电磁调速。
通过电磁转差离合器来实现调速的方法称电磁调速。电磁调速异步电动机是一种简单可靠的交流无级调速设备。电动机采用组合式结构，由拖动电动机、电磁转差离合器和测速发电机等组成，测速发电机是作为转速反馈信号源供控这用。这类电动机的无级调速是通过电磁转差离合器来实现的。
3. 高层住宅电梯高度标准？
在安装高层电梯和设计的时候，要确定好电梯的尺寸以及它的承载重量。因为电梯的承载重量不相等，那么电梯的尺寸也会不一样。假设电梯的承载重量在630公斤的情况下，那电梯的尺寸也就是宽乘以高就是0.8×2.1，那么电梯厢的宽度是在1.1m，而深度是在1.4m，高度就是在2.2m。
假设电梯的承载重量在800公斤的情况下，根据上面的宽乘以高，那么电梯厢的宽度是在1.35m，深度在1.4m，高度在2.2m。假设电梯的承载重量在1150公斤的情况下，那么电梯厢的宽度在1.8m，深度在1.4m，高度在2.2m。
正常情况下，电梯的厢的宽度是不能够低于1.43米的高度，宽度不能低于2米，深度是不能够低于1.25米的。而电梯厢的长度跟宽度要随时进行变化，不过是不能够超过整体电梯厢的面积的。
4. 未来最保值的是高层电梯房还是多层楼房？
首先，未来没有电梯的房子肯定不是受人待见的。要说保值也无从谈起。
其次，高层电梯房是不是一定保值呢？也未必。保值的房子要具有：地段好，区域规划合理，小区规模适中，外立面漂亮房子质量好，户型实用科学，小区整体档次较高。
最后，房地产所在的城市很重要。买房投资就是看好城市的未来，一定要选择经济发展良好、人才吸引力大的城市！
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5. 如果长时间没人用的话？
对于高层电梯，一般长时间不用是要返基站的，基站是看最初电梯调试的时候设置的是第几层，一般来说是离楼道出口最近的一层，如果你们高层楼道出口是一楼，那基站一般是一楼，如果你们楼道出口是负一楼，那基站就是负一层，当然这个不一定，因为电梯主板参数是可以人为设置的，我见过一个楼高层住了一个领导，那物业就要求把基站设置到领导住的那一层，领导下楼随时都有电梯，还有的物业防止水管爆裂导致电梯进水会把基站设置成最高层，电梯不用就在最高层待命，当然这是少数这样做，最常见的还是一楼，因为一楼使用率比较频繁，方便用户！不知道这样说你们是否满意，谢谢邀请！
6. 高层电梯运行对顶层的影响大不大？
一般楼顶电梯机房是不会有辐射的,电梯用的都是电机,电压不高不会像高压线一样有辐射,电梯对顶层的房子还是有一定的影响的,因为房子顶层,到晚上比较安静的时候,电梯电机启动会有声音,影响休息、顶层还会有漏雨和太阳晒的问题。
7. 高层电梯房若干年以后是个什么情况？
我们小区是2007年交工的房，最高9层，一梯两户，电梯利用率不高，现在房子质量问题已经层出不穷，屋顶防水进行整体翻新大修，消防整体大修，墙体外保温瓷砖脱落，有的楼竟然成片脱落，几百户窗户漏雨，暖气设备老化，地下管道腐蚀穿孔崩漏，相比之下，电梯算是比较皮实的设备了。
由于本人参与了很多与物业的交涉，接触了比较多的，比较深入的内容。这其中的问题有的是开发商建设的质量问题，有的是建设规范问题，比如开发商的质量维护期，也就是保修期只有5年时间，只是国家制定的标准，如此短的保修时间给了开发商偷工减料的底气。有些设计几乎是不负责任的，但是它都通过了审核，举个例子，小区一栋楼地下管道漏水，水流到电梯井，年年供暖期都紧张得要命，生怕电梯漏电，安排物业定期抽水。。。这个漏点查了近5年，还请来了专业公司，到现在都没找到。这些都是铺垫，关键问题是，这些管道都是直埋在楼体之下，没有管道沟，要彻查就要挖开一楼住户的地面，一了解，几栋6层的楼都是这样的设计，一旦管道出问题就没办法，尤其是表征反映在公共区域，问题可能在住户家下面，如何动员住户允许施工都是问题。可是从现在挖开的管道看，很多管道都已经锈蚀严重，而高层供水的压力较大，对管道的要求比低层要高得多，这样的直埋设计后患有多大，大家去想象吧！国家标准怎么就认为可以呢？
而现在的管理制度，物业的责任范围也很清晰，很多质量问题都不在其中，那么这些问题归谁管呢？比如墙体外瓷砖脱落，这个物业是没办法维护的，瓷砖掉下来砸了人砸了车物业需要赔偿，可是物业没有高空作业许可证，他如何保养维护，先不说是不是他的责任范围。开发商过了保修期一走了之，动用公维的门槛很高，操作复杂，花钱还多，我们小区现在是用公共收益，请专业公司维修，这是有业委会的情况，没有业委会谁来管这些事？公共收益又如何获得、使用？
一系列很现实的问题都将在楼体建成的10～20年间暴露出来，大量的房子马上要进入这个阶段。也许我们小区赶上一个混蛋开发商，真心祝愿大家的房子质量都不错，可是这只是愿望。
现实呢？
