1. 简易厂房,厂房实际成本?
简单点说,一般所说的成本都是估算的,包含所花资金,人力成本等的合计。而实际成本,就是所花人力工资和所开销所有的费用加在一起,可以用金钱实际计算的成本,叫实际成本。工程实际成本是建筑安装工程在施工过程中所发生的实际支出。工程实际成本包括实际耗用的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和管理费等5个成本项目。
工程实际成本按工程完成程度,可分为已完工程实际成本和竣工工程实际成本。
2. 请问大家需要办理哪些手续?
去建委申请,过程比较长。可先申请个临时建筑,再慢慢把正式手续办下来。
3. 厂房和房建施工哪个难?
商品房应该会难一些,因为他们要的质量要比厂房高一些,要求多一些,框架多一些,而且公司也要具备一定的条件才能有把握去建立这个东西,首先要有一个有资质的公司,有正常的维护性注册人员来支撑这个体系,除此之外商品房涉及到完工后的一个售后,整套流程下来你必须要有一个完善的体制才能去顺利建设和合作,这样才能给客户带来保障
4. 散养鸡棚怎么盖?
散养鸡舍要如何建造呢?
为了提高鸡的品质,现在很多养鸡户都采用散养的方式来进行鸡的养殖,这种方法给鸡提供的活动空间比较大,鸡每天都能够有充足的空间进行活动,散养鸡的品质比圈养鸡的品质提高了很多,创造的效益更好。在进行鸡散养的时候,散养鸡舍的建造很关健,要布局合理,因地制宜,现给大家介绍五种散养鸡舍的建设方法。
(一)简易棚舍在放养区找一背风向阳的平地,用油毡、帆布及茅草等借势搭成坐北朝南的简易鸡舍,可直接搭成金字塔型,南边敞门,另外三边可着地,也可四周砌墙,其方法不拘一格。要求随鸡龄增长及所需面积的增加,可以灵活扩展,棚舍能保温,能挡风。只要不漏雨、不积水即可。或者用竹、木搭成“人”字形框架,两边滴水檐高1 米,顶盖茅草,四周用竹片间围,做到冬暖夏凉,鸡舍的大小、长度以养鸡数量而定。在荒山林地内搭起一定的临时荫棚,供鸡防风避雨和白天盛料盛水。值班室和仓库建在鸡舍旁,方便看管和工作。
(二)普通型在建筑结构上,采用比较简单的方法,修建成斜坡式的顶棚,坡面向南,北面砌一道2 米的墙,东西两侧可留较大的窗户,南侧可用尼龙网或铁丝网,但必须留大的窗户。面积以16 平方米为宜,这种鸡舍通风效果好,可以充分利用太阳光,保暖性能良好,南方、北方都适用。
这种鸡舍配有较大的运动场,可以建在果园里采用半开放式饲养。鸡既可吃果园中的害虫及杂草,还可为果园施肥。既有利于防病,又有利于鸡只觅食。放牧场地可设沙坑,让鸡洗沙浴。地面平养,每平方米面积可载大鸡10 只左右,用木屑、稻草桔等做垫料;笼养、网养用木料和塑料(l 厘米*l 厘米的网目)自制。注意搭支架时,要保证鸡只自由进出、上下鸡舍休息和活动。
(三)塑料大棚鸡舍塑料大棚鸡舍就是用塑料薄膜把鸡舍的露天部分罩上,利用塑料薄膜的良好透光性和密闭性,将太阳能辐射和鸡体自身散发的热量保存下来,从而提高了棚舍内温度。它能人为创造适应鸡正常生长发育的小气候,减少鸡舍不合理的热能消耗,降低鸡的维持需要,从而使更多的养分供给生产。塑料大棚鸡舍的建造,棚舍的左侧、右侧和后侧为墙壁,前坡是用竹条、木杆或钢筋做成的弧形拱架,外覆塑料薄膜,搭成三面为围墙、一面为塑料薄膜的起脊式鸡舍。
墙壁建成夹层,可增强防寒、保温能力,内径在10 厘米左右,建墙所需的原料可以是土或砖、石。后坡可用油毡纸、稻草、秫秸、泥土等按常规建造,外面再铺1 层稻壳等物。一般来讲,鸡舍的后墙高1 . 2~1 . 5 米,脊高为2 . 2~2 . 5 米,跨度为6 米,脊到后墙的垂直距离为4 米。塑料薄膜与地面、墙的接触处,要用泥土压实,防止贼风进入。在薄膜上每隔50 厘米,用绳将薄膜捆牢,防止大风将薄膜刮掉。棚舍内地面可用砖垫起30~40 厘米。棚舍的南部要设置排水沟,及时排出薄膜表面滴落的水。棚舍的北墙每隔3 米设置l 个1 米*0. 8 米的窗户,在冬季时封严,夏季时逐渐打开。门应设在棚舍的东侧,向外开。棚内还要设置照明设施。
(四)开放式网上平养无过道鸡舍这种鸡舍适用于育雏和饲养育成鸡、仔鸡。鸡舍的跨度6 ~ 8 米,南北墙设窗户。南窗高1 . 5 米,宽1 . 6 米;北窗高1 . 5 米,宽1 米。舍内用金属铁丝隔离成小自然间。每一自然间设有小门,供饲养员出入及饲养操作。小门的位置依鸡舍跨度而定,跨度小的设在鸡舍内南或北一侧,跨度大的设在中间,小门的宽度约1 . 2 米。在离地面70 厘米高处架设网片。
(五)利用旧设施改造的鸡舍利用农舍、库房等其他设备改建鸡舍,达到综合利用,可以降低成本。必须做到通风、保温。一般旧的农舍较矮,窗户小,通风性能差。改建时应将窗户改大,或在北墙开窗,增加通风和采光。舍内要保持干燥。旧的房屋低洼,湿度大,改建时要用石灰、泥土和煤渣打成三合土垫在室内,在舍外开排水沟。
五种散养鸡舍的建设方法就给大家介绍到这里,这五种散养鸡舍各有各的优点,也各有各的缺点,因此大家在建造散养鸡舍时,可以根据自己的需要来选择,建造出合格、合理的散养鸡舍。
5. 办个300人的服装厂要投资多少钱?
能放下300人的厂房一定很大吧,也许把厂房租出去赚的钱比你自己开厂挣得都要多。
能问出这样的问题,说明你之前没有开服装厂的经验,贸然开个大厂的风险是相当高的。
先不说别的,招聘300个人得多少钱?
一个人月工资平均4000元的话,300个人即使不考虑五险一金,每个月的工资也要120万元。维持一年的运营,人力成本这一块就得1500万元。
开厂你得进面料吧,得设计款式吧,各种辅料也得买吧。服装厂的设备相对简单,但是最起码人手一台缝纫机吧。出去管理人员、财务人员、市场人员、设计人员,就算购买200台不错的缝纫机,也要投入不低于40万元。别的设备采购齐全,厂房布局结构改造一番,投入100万轻轻松松。
企业运营花钱的地方很多,处理社会关系,逢年过节烧香拜佛,采购面料,服装生产时的印染、刺绣、包装处处需要花钱。把人力成本之外的成本统计一下,满员运转之后每个月三五百万元很正常,没有两三千万是运转不起来的。
最关键的是,这么大的厂,一天生产上千件服装,你卖给谁呢?
销售渠道的建立不是一天两天的功夫,铺货也需要前期投入,货铺出去了卖不掉也不行,谁能保证你做的款式就能得到市场认可成为爆款呢?
如果所有环节都处理的很好,300人的厂一年赚1000万元很正常。但是服装款式多样,竞争激烈的当下,一年亏三五百万元甚至更多可能更容易。
船小好调头,没有足够的经验和资源上来就做一个大厂,亏本的概率远大于赚钱的概率。30个人和300个人不是一个级别,管理成本会非常高。在制造业普遍微利的当下,千万不要贸然这么做。选择熟悉的行业,谨慎点投资,从小做起,逐步加大投入,这样才能更稳妥。
6. 厂房怎么建便宜?
先买地块,根据自己生产设备找设计工程师设计图纸,厂房的大小高低要根据生产流程设计,然后找有资质的土建施工队伍竞价,价低质量好的队伍优先选用,在建设过程中,要亲力亲为考察对比建筑材料价格,要从批发商处买进,对施工方严格管理节约成本。
7. 租厂房平方怎么算?
租厂房的平方一般是指每个月租金除以厂房面积的结果,以每平方米每月租金的方式计算。简单的计算公式为:每月租金 ÷ 厂房面积 = 每平方米每月租金。例如,一个100平方米的厂房,每月租金为1000元,每平方米每月租金就是1000 ÷ 100 = 10元。在实际的租赁过程中,租金的计算方式可能有所不同,需要根据具体情况进行确定。