1. 上海装潢设计，上海华发建发缦云装修怎么样？

上海华发建发缦云装修还不错的。

上海华发建发缦云以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。

2. 上海装修敲墙规定？

可以为你提供一些基本的信息。请注意，具体的规定可能会因地区和具体情况而有所不同，建议你在进行装修前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的规定。

在上海，装修敲墙需要遵守以下一般性规定：

1.时间限制：通常，上海市规定装修施工时间为早上8点至晚上6点，不得在夜间或早晨过早进行施工，以避免对周围居民的生活造成干扰。

2.噪音控制：装修施工时需要注意噪音控制，尽量减少使用噪音较大的工具和设备，或者采取隔音措施，以减少对周围居民的影响。

3.邻里关系：在进行装修敲墙时，要尊重邻里关系，与邻居进行沟通，并尽量减少对邻居的干扰。如果有需要，可以提前告知邻居装修时间和施工计划，以便大家相互理解和配合。

此外，还有一些特殊情况下的规定，例如在公共区域或共用墙体上进行敲墙，可能需要事先获得相关部门的批准或邻居的同意。

总之，装修敲墙时要遵守当地的规定和邻里关系，尽量减少对周围居民的干扰。如果你有具体的装修计划，建议你咨询当地的房屋管理部门或专业人士，以获取更详细和准确的规定信息。

3. 上海的装修行业怎么样？

装修行业一直发展是比较快的，市场前景也不错。现在的人消费水平提高了，更加关注居住环境，注重装修。

住宅装饰市场影响因素：

1)消费升级。同时消费升级带来的是行业潜在需求规模的增加以及愿意支付造价的提高。

2)精装修比例提高。我国精装修市场发展水平大大落后于其他国家，精装修市场是建筑装饰行业未来发展潜力较大的一部分。

3)城镇化。城镇化带来的新增加人口拉动对住宅需求，直接促进建筑装饰行业增长。虽然受到房地产调控政策影响，开发商可能放缓住宅供给增加的幅度，但是住宅需求具有较强的刚性。

住宅装饰企业多渠道谋发展

虽然行业规模不断增长，但是目前建筑装饰行业集中度偏低，具有很强的区域性，多数公司处于低端价格竞争的格局，高端市场则供给不足。行业竞争日益激烈，行业内企业也通过多个渠道谋求长远发展。

家装企业可进军公装市场。如住宅精装修属于住宅装修，但与其对装修企业有资质和能力要求，家装公司无法完成。精装修是长远趋势，家装公司要获得这一部分市场，必然要获取相应资质。

4. 学室内设计入门买哪种教材好？

学室内设计入门买哪种教材好？

就我个人而言，学室内设计应该从这几个方面入手：手绘部分，理论部分，软件部分，实践部分。

一、手绘部分

室内设计手绘书籍： 《纯粹手绘》（连柏慧） 、《室内设计资料集》（张绮曼，曙旸主编）、《空间设计实用手绘表达》、室内设计与效果图表现技法 刘义付》、 《中国经典手绘 室内篇》、《建筑绘画与设计进阶教程》 、《纯粹手绘——室内设计快速表现》连柏慧、《室内设计接单技巧与快速手绘表达突破》、《林振祥酒店设计手稿》、《破译效果图技法》、《室内外设计快速表现》、《手绘表现图》韩中杰、《室内设计手绘效果图步骤详解》（谢尘）、 《室内设计快速表现技法》日本 、《酒店设计方法与手稿》—王琼（苏州金螳螂总设计师、设计院院长）、《室内设计原理》 赵国斌、《手绘效果图表现技法—室内设计》 、《漫话手绘》曾海鹰 、《室内设计色彩技法》。

室内设计手绘书有很多，不过更多的是一些作品的展示，室内设计手绘比较难，所以想参考几本书搞定还是太难了，建议你还是找个好的培训班，这样可以让你少走弯路，节约时间。

二、理论部分

室内设计理论书籍： 《设计准则：成为自己的室内设计师》（〔美〕伊莱恩·格里芬著） 、《住宅设计解剖书》（〔日〕増田奏著）、《设计与对话：127位室内设计师访谈录》、《室内设计师专用协调搭配手册》（艾莉斯·芭珂丽）、《室内空间设计手册》（小原二郎主编）、《软装设计师手册》（简明敏主编）

设计之路漫漫，想要功成名就，绝非一朝一夕之事。对于刚出道的设计师而言，虽说阅历和经验无法与设计界大咖匹敌，但是读书可以，读的书越多，在未来的日子里将会少走许多弯路，这是一定以及肯定的。

三、软件部分

室内设计软件书籍：《AUTO CAD 2008中文版建筑设计从入门到精通》、《中文版3ds Max/VRay效果图制作完全自学教程》、《3ds max&VRay&Photoshop极致表现——室内家居篇》含DVD、《3ds max材质与贴图设计经典150例》、《AutoCAD制图快捷命令一览通》。

室内设计包括的软件有：3DMAX、AUTOCAD、PHOTOSHOP、SKETCHUP等软件。软件要多练，熟能生巧。

四、实践部分

读过书籍之后就需要自己练习了，室内设计领域需要学习的东西很多，我们需要不断的练习，把书中的理论知识吃透转化成自己的粮仓。

5. 都市圈投资是否还能稳赚不赔？

因为城市收缩，所以主流观点都认为，要逃离这些城市，不能再投资。我理解这都是核心城市朋友们的看法。杠杆游戏自己也生活在主要城市，完全明白大家的看法。

但大部分持这样观点的人，缺乏投资十八线城市的经验。也不懂十八线城市的投资方式。

今天我把我理解、经历和思考的，和头友分享一下。

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12%的城市正在收缩是个谬误

在中国，除了深圳，任何城市都是有农民、农村的。

而且，除了深圳，其他行政意义上的任何一个市、县（级市），以及绝大部分市辖区，都是有农村和农村人口的。

甚至绝大部分城市的市辖区，主要不是建成区而是农村。包括北京、上海也是一样，大片的农村，城市建成区占比其实很小，农村还有不少人。

比如北京，2018年末，还有接近300万农村居民；上海也还有300万左右农村居民。北京上海都是80%的城镇化率，但是农村人口总量，依旧不容低估。

人口第四城成都，还有接近27%的农业人口，总计400多万农村居民。

拥有3101.79万常住人口的重庆，因为1997年划入了10多个贫困区县，目前还有34.5%，合计1000万出头的农村居民。

只是说，越发达的城市，农村面积虽然还是很大，但是从事农业生产，生活在农村的人口较少。这个从各城市的城市化率就可以看出。

所谓收缩，除了个别城市，比如资源枯竭等因素，实际上收缩的是全域人口，其中以农村人口为主，而非这个城市的城区城市人口。

这些人收缩到哪去了呢？离开农村，到了各类、各级城市的市区生活、工作。

当然从人口结构上说，很多十八线城市，包括二线城市的城市居民中，高知阶层、富裕阶层，很多离开了，去了更发达的城市。

但也有一些农村居民，跟着产业进来的其他各类人口，进入了这些被偏见误伤、被看不起城市的市区。

因为城市化、工业化的红利，中国绝大部分城市的城区，人口都不存在收缩，而是增长为主。

但从一个行政意义上的市或县角度说，中西部地区，包括东北，除了省会、省内不错的城市，城乡总人口基本是净流出。

当然，近年中西部核心城市周边的城市，不少人口在回流。

根据我国统计局发布的最新数据，2018年末，我国的城市化率还只有59.58%，60%都还差一点。

以发达国家75-80%的城市化率，作为城市化完成的象征来说。照目前速度，我国还有15年左右，甚至更多一点的城市化周期。

这个过程，很多农民还要进城。大部分农民进城，不是在一二线城市生活，最多去打工，打完工他们很多回的还是自己老家县城、地级市的城区。

所以，整体来说，我国城市部分的收缩时代，其实并没有真正到来。等基本完成了城市化，产业布局也比较稳定后，城市人口之间结构性大迁徙才会更明显。

比如有的城市，此前的支柱产业不行了，人口就会流出到其他城市谋生。美国、欧洲的城市收缩，其实大部分就是这样。

具体到我国，省会、计划单列市、直辖市，以及东部、沿海发达地区，会有比较明显的优势。过去是，今天是，未来多半还是。

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被认为收缩的城市不能买房？

虽然城市化还没有完成，三四线、十八线小城的城区人口还是增长为主，但人口向较大城市的聚集还是很明显。

图1.2018年我国主要城市失业保险参保人数变化排名 数据来源|各地统计公报、统计局、人社局等官方数据 制图|杠杆游戏·张银银

问题来了，这些十八线城市房子还能买吗？

主流舆论说不能买。根本上说，杠杆游戏也是赞同的。但是，对，我有但是要说。

投资思维、杠杆思维谈房子的人，当然很高级，和人间烟火也有距离。好像这句话，杠杆游戏顺带把我自己也批评了一番。

没关系，我只是想说一点私人看法。

每个人、每个家庭买任何地方的房子，其实也都是有自己特殊情况的。

有些确实是亏，是傻，但有的是合情合理的。

每个城市情况是不一样的。所谓收缩，要明确是农村收缩，还是城区人口也在收缩。

大部分城市的城区根本还没有收缩。但是一定就可以买？也不对。

假如，你明显感觉自己这座城市目前房价偏低，甚至处于下降周期，但经济增速实际可以，城区人口增长也不错。

这个时候，你手上有钱，也不急用。这点钱在一二线城市根本玩不转，那么投资十八线未必错。

另外，每个人的情况、财力、目的、需求不同。你钱少，买不起一二线城市，投资十八线合适的标的，不一定全是错。谨慎当然是应该的，任何投资都得遵循。

或者，你的爸妈并不愿意跟你去一二线城市，他们就喜欢县城、地级市；甚至，他们还住在乡下，任何城市也没房子，乡下的房子已经破落，修缮装修他们也觉得贵，好像不如县城买一个。

还如，爸妈就是看到同村的人都县城买房了，自己还住乡下，憋屈。你两口子无法接受和爸妈一起住，或他们也不想来大城市和你们一起住。

那么县城买个小房子给他们，应该啊。

恰好县城的房子也不贵，这不特别应该买吗？

不是每一次购房，都该考虑投资。房住不炒对吧，基本目的是住啊！爸妈需要住，就该买。

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如何高位变现十八线城市

上文第二部分或许有些抬杠了，杠杆游戏表示歉意。

接下来我要说，十八线城市的投资价值和套现方式。

大城市、主要城市，这些地方今天投资门槛高，贷款难、利率高，房票珍贵。所以，不是每个人都能投资。

这个时候，你有点小钱，要不要投资十八线？

我说说我朋友的故事。我朋友2017年在某西部十八线小城买了两套。你知道的，那时候一二线的抢房潮才袭来小城。

而在此之前，这座小城2013年房价达到顶峰，五六千元/平米。此后，经历了3、4年的腰斩，一度低到三四千元/平米。

我朋友见过世面，回到老家，火速买进。他认为，房价一定会跟着一二线一起涨的。

当然，这座小城位于某超级城市旁边，算是卫星城。所以区位，是很重要的。而且近些年工业进步很大，常住人口增加，虽然还是比户籍人口少。

果不其然，房价2017年开始在小城启动了。

然后价格一下回到2013年的顶峰。

到了2018年，碧桂园、金科等巨头都来了。而且政府聪明，容积率都很低，楼板价显得很高。

进一步烘托了价格和预期。

小城不调控，银行也不怎么管你买一套还是两套。2019年房价涨到了七八千元/平米，比2013年顶峰时还要贵。

这个时候，他火速出售，你说他赚了多少。

讲这个故事，我就是想说，每个人投资方式不同，投资门槛不同。相同的是，如果你看到大城市房价在启动，整体在放水。十八线基础还不错，恰好处于低位，特别是经历了回跌。

这个时候，你可以谨慎客观考虑。你认为有接盘侠，那就干。

6. 上海装修房子可以提取公积金吗？

上海住房公积金装修提取流程如下:

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

7. 上海中考期间小区装修规定？

上海中考期间小区装修是有规定的。

中考是我们人生的一大转折点，也是大家的一个分水岭，说说大家都非常重视这一次考试，那么有的房子在这一期间装修的话，就会产生非常多的噪音影响同学们的考试，这样的话，国家是不允许的，他会派出景园去协调。