1. 黄岐二手房出售，佛山哪里最穷？

佛山五区哪里经济实力最强？

佛山最富的镇街有哪些？哪里是全市一哥？

最穷的镇街在哪里？是低调还是没发力？

你家又在哪个板块呢？

生产总值（GDP）最能反映地方的经济实力

2020年，佛山再次稳坐万亿俱乐部，

大湾区9市中，排名仅次于广深、领先东莞！

对比佛山五区的面积，南海最大、禅城最小

2020年，从佛山五区公布的GDP数据来看，

顺德以3667.6亿元领衔全市，增速最猛！

南海以3177亿元紧随其后，

全市“首富”区，非顺德莫属。

此外，佛山市第二次、南海区第三次

入选中国最具幸福感城市（城区）。

人均可支配收入最少：高明

2019年佛山全年居民人均可支配收入54043元，

顺德人均可支配收入58820元，再次领跑五区。

可见，顺德在GDP及人均收入居全市TOP1.

相对较"穷"的是高明区，人均可支配收入3.7万+

佛山最富：狮山、北滘、桂城！

那么，五区32镇街中，哪里的GDP最高？

2020年，佛山“富甲一方”镇街三强分别为：

狮山、北滘、桂城！！

全市GDP排名TOP1. 狮山

2020年狮山GDP超1100亿元，

占南海GDP的1/3，占佛山GDP的1/10；

规上企业工业总产值超3400亿元，

占南海约1/2、占佛山约1/7。

狮山城区 航拍/李仁生摄

连续三年位居全国千强镇第二、广东第一！

千亿大镇、生态绿城、宜居新城跃然眼前

狮山，是唯一一个坐拥高铁站+机场的镇街

在建中的地铁3号线，有9个站点设在狮山

规划中的广州28号线，

有望从佛山西站段延长至南海人民医院新院区

城际轨道广佛环线东环争取今年通车！

南海大学城坐拥6所高校，

未来五年，狮山还将投入财政资金25亿

新改建25所公办学校，新增3万多个学位！

南海大学城 /李仁生摄

全市GDP排名TOP2. 北滘

2020年北滘GDP约674亿元，持续跑赢顺德，

连续两年位居“全国综合实力百强镇”第6位，

北滘经济发展水平（图源顺德城市网）

是国际级家电生产基地之一，

拥有两座“世界500强”美的、碧桂园总部，

更坐拥14家上市公司，产值突破千亿！

2020年北滘村改面积已突破万亩，

是三龙湾对接广深港澳科技创新走廊，

聚焦总部经济圈，预计未来产值可达60亿元！

博智林机器人谷现场

广州地铁七号线顺德段、佛山地铁三号线、

广佛环线，三条轨道齐发；

佛山第二轮地铁规划获批，11号线提上日程！

北滘2019年全年领取德才卡8897人，占全区47%

高学历人才接近10万人，博士接近2000人！

全市GDP排名TOP3. 桂城

2020桂城GDP为655.95亿元，位列佛山第3，

同时以3.8%的增速，位列为南海全区TOP1.

2020年桂城的亿元楼多达23栋！

税收总额超85亿元，

纳税额最高的一栋以18.55亿位列全市第一

2020年桂城税收162.36亿元，

同比大增20.41%，超过狮山和北滘，

排名佛山32个镇街TOP1。

桂城颜值出众的四朵“金花”：

千灯湖、文翰湖、映月湖、怡海湖，

千灯湖主金融，文翰湖做科创，

映月湖是城市新客厅，怡海湖相当于高新区。

四大湖各有特色、定位清晰、生态优美。

千灯湖优美湖景

顺德区各镇街GDP排名

作为五区“首富”，顺德各镇街的表现如何？

从GDP层面来看，最富三强分别为：

北滘、大良、容桂！

2018年顺德GDP相对较低的镇街分别为：

伦教、杏坛、均安。

排名末位的均安，被北滘大大抛离了423亿！

禅城区各镇街GDP排名

禅城GDP最高为祖庙621.1亿，同比增长6.7%；

张槎的GDP暂未查到，2019年同比增长6.1%。

房价金字塔，“贫富”差距太悬殊

再看看各镇在售新房的房价“贫富”差距！

2021年站在房价金字塔顶端依然是千灯湖，

后起之秀有三山新城、平洲、北滘新城；

房价的尾部梯队，包括南山、大塘、杨和。

佛山“最富”片区，房价天花板

千灯湖的天花板保利天悦暂未推出新货，

此前楼栋均价4.8-6万/㎡；

未来还将有永胜村的旧改地：

碧桂园灯湖盛世将入市，预测房价又是新高！

紧随其后要数三山新城、平洲、半月岛周边，

同属桂城，高端产业汇聚，成为投资乐土，

目前最高房价已摸高4万+！

其三，目前的大热门：北滘、陈村，

北滘新城在2021年迎来高光时刻，

房价在2.4-3.3万/㎡，有价有市。

而陈村因土拍而热，投资者闻风而动，

目前板块高点在3万+，

未来地王入市，势必刷新纪录。

佛山“最穷”片区：房价低点

佛山房价低点为三水南山镇，仅6333元/㎡

环比上月还下降了5.48%。

南山镇位于三水最北端，与四会、清远接壤，

下辖150条自然村，常住人口2.71万人，

2017年全镇GDP为24亿元，增长8%，

农村居民人均年纯收入13953元。

房价低点之二是三水大塘，均价6800元/㎡

2019年大塘GDP为117.45亿元，增长7.7%

全年招商项目65个，投资63亿，创历史新高！

第三低的是高明的明城，7100元/㎡

2019年明城在全国综合实力千强镇排名386位。

看完佛山的冰火两重天，“最富”+“最穷”片区排行榜，你最看好又是哪个片区呢？欢迎留言说说。

2. 佛山买房哪里好？

佛山是一个经济发达、文化灿烂的城市，拥有众多优质的购房选择。以下是几个不错的购房区域：

1. 南海区：南海区是佛山的主城区之一，交通便利，拥有不少商业和文化资源；

2. 顺德区：顺德区曾连续多年被评为中国最宜居城市之一，环境优美，社区配套完善；

3. 禅城区：禅城区是佛山市政治、经济、文化中心，地理位置优越，就业机会较多；

4. 三水区：三水区拥有较丰富的自然资源，同时也是佛山汽车工业基地所在地，未来具有较大的发展潜力；

5. 高明区：高明区居住环境素质较高，融合了古镇文化、国际旅游岛和现代工业的特点。

当然，房价因地段和楼盘物业等各方面因素而异，需要结合自身需求和能力进行选择。建议多了解各区域的发展潜力、交通情况、配套设施等，结合自己的实际情况进行选择。

3. 福州罗源怎么样？

罗源县位于福州市东北部，它是福建畲族主要聚居地之一，境内物产资源丰富，海鲜品更是享誉闽都。此外，罗源县还是中国首个国土综合开发整理示范区，是中国最具活力的经济增长区域之一。

罗源的简历如下▽

中文名：罗源县

别名：凤川

面积：1081.2平方千米

人口：户籍人口25.8万，常驻人口20.65万（2012年）

电话：0591

邮编：350123

车牌：闽A

语言：闽东方言福州话、畲族语言

性格：勤劳刻苦、热情大方、善良好客、浪漫创新

2017的罗源

令人刮目相看

福州新区规划出炉 罗源被寄予厚望

2017年福州新区总体规划草案公示

新区规划面积1892平方公里

涉及包括罗源在内的64个乡镇（街道）区域

其中，以环罗源湾为主的产业发展区将

打造北翼发展区

形成南北岸两个组团

成为串联沿海蓝色经济轴的重要纽带

入选中国最具投资潜力县200强

2017年初在美国纽约举行的世界著名品牌大会第10届年度峰会上，大会向世界公布了《2016中国最具投资潜力特色200强》，福建罗源县光荣上榜！这份荣誉将推动罗源县作为中国特色魅力示范县走向世界！

罗源4村入选福建省旅游特色村

近日，罗源县共有4个村入围福建省旅游特色村名单，分别是——松山镇北山村、松山镇竹里村、中房镇中房村、中房镇深坑村。

未来，罗源县通过打造培育旅游特色村，加大旅游特色村景观资源保护力度。

位置示意图

滨海大通道罗源段动建加速

福州滨海大通道北起罗源，南至福清，全长约300公里。作为福州“攻坚2017”重点工程项目，福州滨海大通道建设近期再传捷报——罗源段宁德至鉴江公路已实现通车。

目前，罗源段建设正稳步推进中，建成后将成为贯穿福州滨海的重要组成部分，进一步完善罗源县公路网布局。

滨海大通道

加紧建设罗源将军帽码头

罗源湾港区将军帽码头建成后将成为我国东南沿海最大吨位散货码头，该码头是罗源湾港电储基地项目的组成部分，建成后年通过能力可达1000万吨。将军帽码头建成后将进一步，推进“海上福州”项目的完成。

罗源凤梅打造最美林荫步道

为了提升罗源森林绿化水平，今年罗源县2000多人在凤梅林荫步道种植各类树种2万多株，打造最美林荫步道。此次活动绿化的面积近1000亩，种植种类有红豆杉、红皮榕、蓝花楹、闽楠、四季桂、等树种，目前一期已经建成开放。

实景图

未来5年的罗源

令人羡慕不已

牛澳湾休闲渔业旅游开发项目开工

近日，罗源县牛澳湾休闲渔业旅游开发项目举行开工仪式。据悉，该项目位于碧里乡，规划用地3500亩，计划分三期完成，拟打造一座集旅游、度假、养老、渔业观光为一体的综合项目。

届时还将启动罗源最美沙滩——牛澳沙滩的开发，并计划在两年内建成。

网络配图供参考

嘉年华国际旅游项目签约罗源湾

9月18日，被誉为中国版“迪斯尼”的国际知名旅游综合项目营运商嘉年华国际宣布与罗源订立框架意向书，全面开展罗源湾蓝色港湾，（即罗源湾海上嘉年华）及其相关项目，项目计划投资总额为104亿元，统筹用地约为1万亩。

届时，将翻开罗源一站式消费旅游养老综合体方面的新篇章。

效果图仅供参考

两大休闲旅游项目签约罗源中房

9月15日，罗源中房再签约两大项目，分别是——投资总额达20亿元的中房产业融合旅游休闲综合开发项目，以及投资总额达2.2亿元的中房生态农业田园综合体。

未来将打造集休闲旅游、养老度假、生态绿色的高端旅游业态于一体。

效果图供参考

罗源吕洞畲族风情休闲度假园动工

吕洞畲族风情休闲度假园地处罗源县松山镇，拟引进台资1.21亿元，将打造集康体运动、科普、珍稀植物展示和休闲度假等于一体的度假园。

项目总规划面积941亩，目前该项目已经开始正式动工建设，在不久的将来，市民又有了一个度假休闲的好去处啦！

建成鉴江海洋生物产业园

福州鉴江海洋生物产业园是福州市海洋经济创新发展示范城市项目的组成部分，拟建设规模为12000亩。福州鉴江海洋生物产业园的建设，对缓解罗源湾退养工作压力，进一步集约化、规模化壮大渔业产业，打造一批工厂化渔业养殖样板区，有着重要意义。

同时，罗源县将以福州鉴江海洋生物产业园为龙头，打造闽东北地区最大的渔业综合园区。

网络配图供参考

推进罗源湾海宁医院建设

罗源湾海宁医院项目位于罗源湾开发区南片，将建设为三级甲等医养综合性医院，建设床位多达950个。

项目建成后将极大改善罗源湾开发区北岸港区、台商投资区等工业区的就诊医疗条件，将为凤山、松山、碧里、鉴江等周边乡镇居民提供更加全面完善的诊疗服务。

效果图供参考

汉青养老休闲度假综合体项目签约

该项目选址罗源县鉴江湾周边，计划总投资约55亿元，项目拟按6年分三期，规划总用地面积约2400亩。拟建设四大板块，包括——中高端度假村、休闲旅游森林公园、滨海主题公园、国际海员俱乐部，届时将填补罗源县养老健康复合型产业空白。

签约图片

规划两大主题路线 打造闽东夏威夷

据福州市“十三五”旅游规划，罗源未来还将建设飞竹高山湿地农业休闲旅游区，在罗源湾打造自驾车露营地、旅游集散中心、游艇游船码头等。

同时规划避暑主题与欢乐海洋两大旅游路线，打造名副其实的——闽东“夏威夷”

罗源“十三五”旅游规划示意图

不得不说

罗源的变化越来越大了，越来越好了！

经济、名气、民生、交通、颜值……

越来越圈粉，越来越惊艳

现在它就要腾飞

作为罗源人，你期待吗？

支持的点个大大的ZAN吧

4. 现在的东莞和佛山哪座城市更适合购房？

因二者都以制造业为主，因此常常被做比较。购房考虑的因素很多，可以通过详细对比二者哪个优势更多。

首先我们观察一下莞佛二地的GDP指数

2017年东莞实现地区生产总值7582.12亿元，经济稳中向好

2017年佛山GDP总值9549.60亿元，人均生产总值超12万元

显然，佛山国内生产总值GDP略胜东莞一筹。当然，只考虑一个因素略显肤浅，我们可以再看看其他因素的对比。

房价走势对比

据相关数据显示，十年时间东莞的房屋售价呈现的是阶梯式的浮动，从2006年的4147元/平方米涨至2016年的11539元/平方米，涨幅接近了3倍。2017年东莞住宅签约均价约16520元/平，同比上涨20%。

反观佛山从4918升到13499，只用了十年，足足升了8581元/㎡！2017年比上一年增长42.7%，势头较猛。

近几年，无论是东莞还是佛山，房价增势都非常乐观。虽佛山现在的均价相对东莞较低，但增势较猛，升值空间不小。

人口地理位置对比

人口：

东莞，位于珠江口东岸，其南边接壤深圳，面积约2465平方公里，常住人口约830万。佛山，位于珠江口西岸，其东部接壤广州，面积约3875平方公里，人口约为734万。

地理：

东莞西临珠江，处在广深港黄金走廊中间，接受广深港辐射，可充分利用周边广州、深圳、香港交通资源优势降低出行成本，广深港的金融资本、教育人才、科技信息和市场服务等资源可以无缝对接和共享。东江及支流自东向西贯穿全境，经东江和京九铁路可以联系广阔东部腹地。

佛山东临珠江，紧倚广州中心区，能充分接受广州的全面辐射和港澳的影响，可充分享受广州三大交通枢纽（新白云机场、南沙港、广州火车站）的便利降低出行成本。广州的金融、教育、科技、市场等资源都可为佛山服务。珠江水系的北江、西江自西向东贯穿全境，经北江、西江和粤桂铁路可以联系广阔西部腹地。

从二者的人口地理对比可知，东莞佛山的位置十分优越，毗邻深圳或广州。题主若选择在这两处购房，发展前景都十分看好。现在要考虑的问题就是题主对哪个的地理位置更有偏好，亦或者是出行更方便。

莞佛这两座非一线城市而言，城市之间幸福指数的高低，在很大程度上就决定了大众是否愿意留下来。而影响到幸福指数，最重要的两个指标就是：商业资源、城市建设。商业资源的高低直接决定了，大众能够享受到得生活的质量，城市建设的发达程度，又关系到每一个人生活的便利与否。

商业资源对比

通常来说，当地的高楼指数，可以在很大程度上反映一个城市的商业资源情况。而根据某网站的数据显示，在目前已建成的超百米的摩天大楼中，佛山位列第15位，数量有78座。而东莞仅仅只有十量，排在第37位。

城市建设对比

城轨：

东莞有惠莞深城轨，起点为广州市增城区新塘镇，终点为深圳机场。预计2018年通车

佛山有佛莞城轨，佛莞城际铁路广州南至望洪段位于广州市番禺区和东莞市麻涌镇、望牛墩镇、洪梅镇。预计2019年年底通车。

地铁：

目前东莞1条地铁线（轨道交通2号线），佛山1条地铁线（佛山地铁1号线）。

透过数据对比，两个城市之间最直观的对比就呈现出来了。很明显，这几年，无论是GDP，商业资源还是城市建设，佛山一直都处于领先状态。因此我认为，佛山购房佛山更适合购房。

以上是我个人的一些观点及看法，有不足之处望在评论区不吝赐教，喜欢的话关注+点赞哦！当然，更欢迎评论，互利共赢，谢谢!

5. 为什么有人说佛山黄岐离广州很近房价却不升？

不升？？？？房价从以前的1000/平方，后来的2000/平方。2010开始是5000上下，一路到现在的1.2万（旧房），2万-3万（新楼盘电梯小区房）。这样子叫不升吗？？？？不知题主那来的消息。

6. 假如70w你是买广州按200w房子还是去租房？

这要看每个月收入多少，200万的房子三成按揭的话70万做首付应该够了，但贷款130万20年期按照商贷利率4.9算每个月需要还贷8500多，还贷压力会很大。即使用住房公积金贷款120万（公积金最多能贷120万）二十年期按照利率3.25每个月也需要还款6800多。

如果你每个月收入还贷款没什么压力就可以利用手里的70万贷款买房，如果有压力，就暂时不要买，毕竟目前的经济形势不确定因素比较多，一旦贷款以后工作收入下降，还贷压力就会非常大。

不买房可以用手里的这70万理财，每个月按照目前百分之四的收益率计算也能有将近三千的利息收入，用这个利息收入再添点钱租房子也是不错的选择。

希望我的回答对你有帮助。

7. 佛山消费高吗？

佛山的消费还好吧，不管是和上海、北京相比，还是和广州、深圳相比，佛山的消费水平算是比较低的了。不过也有的看地段，市中心消费一般稍微比偏僻的镇高一点点。

衣：买衣服的话，一些大街小巷无品牌的衣服一般在五十到几百不等；若是在比较大型的商场，像岭南天地，万达广场这些，进驻了各种品牌，一般都在五百到几千这样，其实佛山人比较低调，在外表方面没有一线城市那么注重。

食：美食方面不得不说，这佛山人乃至广东人最注重的方方面面，佛山总共有五个区，每个区都有自己的特色美食，像顺德就双皮奶，均安蒸猪..高明濑粉，南海盲公饼。

住：住的方面，楼房价格相对于广州是没得比的，因为广州起步价都是一万多，而佛山很多地方还停留在万元以下，市中心比较贵，几万一平方，其次佛山人，工资也不低，人均工资4800每人，位于广东各市的第六。