1. 三亚买哪里的房子比较好，200万能在三亚买什么样的房子？

很高兴回答您问题。

三亚分为四大区域:海棠区，吉阳区，天涯区，崖州区。

海棠区是高端旅游综合区，吉阳区和天涯区为行政文化度假商务区，崖州文化科技区，潜力崖州区。

海棠区:均价3万-5万，200万在海棠区，能买个一房一厅，小两房。

天涯区和吉阳区:均价在2-4万，买一手房，200万新房可以选大一房一厅或小两房，二手房可以选一个不错两房或小三房

崖州区:均价在2万，投资200万可以首选崖州区，买套大两房或三房。

2. 首选哪个城市比较合适？

在讨论这个问题之前，我先说一下，这里我们不考虑养老购房者的需求情况。因为养老客户主要考虑的因素是气候。说到这里，肯定有些人会反对。很多人将海南视为度假或安居的首选，这里就像是是一个专门为心灵开辟的温室。但是，你不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很可能会掉入坑里。在海南买房，很多人就是不了解气候，后悔不已。关于海南十八个市县的气候问题就不在这里讨论了，有点跑题了，有需要了解这方面的知识可以找我。

海口，海南的政治经济中心。

海口不多说，经济中心地位明确，各大配套齐全。限购后，政府对海口楼盘进行了限价，对刚需客来说是置业的大好机会。

三亚，国际旅游城市

三亚得天独厚的地理位置和热带气候吸引了大量的岛外人士来此旅游，置业。不夸张的说，三亚的商品房95%以上是岛外客户购买的。三亚目前的支柱经济是旅游业，旅游业又促进了三亚的餐饮业，房地产业。而经过十多年的发展，三亚目前的房价已经是高位了，特别是这两年的大势让房价飙升，有些楼盘价格已经是超出了预期。重点考虑市区的，不要去考虑海景房了。虽然说海景房未来是稀缺资源，但是也要看地方，不是看到海就是好的海景房，不是看奶就是娘啊。

博鳌

博鳌说几个点吧，博鳌亚洲论坛会议中心、博鳌飞机场（海南第三个机场）、博鳌国际医疗旅游先行区、博鳌海岸线短。这几个点不做详细解析，不了解的自己百度。

那么其他城市怎么样？

这就回到开头说的问题，你来海南买房的目的是什么？如果考虑投资为主，就不要考虑其他城市了。如果是考虑养老兼投资，海口三亚买不起，想考虑其他城市。那么你先考虑气候问题，每个城市的气候可谓有差别，不同区域的人来感受是不一样的。比如文昌，你就不要买了，谁买谁后悔。海南最潮湿的城市。最后：海南，长期看好，短期稳定

3. 想买一套海边的房子养老？

我是60后，2010年退休后和朋友一起到广西北海买了一套房。2015年老公退休后又在辽宁营口开发区鲅鱼圈买一套小房。这十年来，南北两个海边的房子轮流住，有很多感触和想法和大家分享:

先谈谈广西北海，很适合养老，空气好，三面环海，相对海南而言，水果海鲜便宜，交通便利。但是不建议住海边的房子，虽然“面朝大海春暖花开”很美，但是离海太近湿度大，海风也比较大，其实这几年，北海已经成为热门的冬天旅游度假城市。

而这其中，北海的游客构成，以候鸟老人为主力。

越来越多的老人选择来北海度假过冬，许多有慢性病的老人，更是把北海当成养病的好去处。

那北海究竟有什么特别之处，竟能吸引众多老人过来度假呢？

究其原因，还是因为北海独特的气候条件。北海常年气候温暖，冬天偶有降温，但通常也不会持续太久。

而且北海的气温特点，一般都是早上晚上会凉点，但是中午，都是大太阳。北海可以住一年四季，不像海南来回跑哈！

再说说北方海边“鲅鱼圈”哈！

“鲅鱼圈”的地理位置在沈阳和大连的中间位置，做高铁去大连半个小时左右。海鲜比北海还便宜，味道也比北海鲜，可能是生长期长的缘故。相对黑龙江人而言这里“适合养老。 属大陆性温带季风气候。其特征是:四季分明、雨热同季、气候温和、降水适中、光照充足、气候条件优越。

“鲅鱼圈”最大的特点:是瓜果梨桃鱼米之乡，每个季节的水果不同海鲜不同。我的房子离山海广场海边步行15分钟，没有感到潮湿，夏天老公在海边钓鱼，我们在海边捡海蚬子，很是悠闲惬意的生活哈！

4. 海南三亚这两个地方在哪里适合买房子养老？

最娱莫若在海南三亚和云南的西双版纳都生活过一段，谈谈感受，所谓养老对于北方人来说就是冬天过来猫冬，两个地方因为都是长年无冬，冬天温度平均在20-30度间，比如今天（2月22日）三亚气温20至27度间，西双版纳最低气温12度最高32度，相对于冰天雪地的北国，还是盛夏，都适合养老，对于普通老百姓来说，西双版纳或许更合适，原因如下：

先说海南三亚。

说三亚前，先看新闻《海南，一个你想走都走不了的地方！》，大年初六春节出游进入返程高峰，海南出现大雾，海口三大港口多次停航！出岛车辆出现了10年不遇的滞留，堵车里程达10公里！滞留车辆超过10000辆！

春节旅游不去新马泰那么就是海南岛，国际旅游岛的海南一到春节几乎人满为患。位于海南最南端三亚，因为宜居适合养老，每年有数十万北方老人三亚养老，最娱曾有三个春节在三亚度过，除夕夜、正月十五在大东海看烟花一幕至今难忘，如今三亚，操北方口音的比讲海南话的多，尤其是黑龙江人最多，所以三亚戏称“黑龙江省三亚市”。

黑龙江人喜欢三亚有其客观原因，因为冬季寒冷漫长，心脑血管病高发，天冷地滑，不适合养老，因此退休后条件好就一窝蜂去三亚买房，冬天还省一笔取暖费，只要条件允许，谁不想面朝大海春暖花开呢？

但三亚环境虽好，物价偏高，小小的三亚，物价已经接近一线城市北上广深了，尤其是房价。去三亚不如到海南其他气候接近，物价偏低县市，比如琼海、万宁、定安等地。

接着说与三亚气候类似的西双版纳，西双版纳傣语为“勐巴拉那西”，意为“理想而神奇的乐土”，位于云南南部西双版纳傣族自治州终年温暖，四季常青。每年4月中旬举行的“泼水节”，闻名四海，州府所在地景洪市为国家优秀旅游城市，境内森林覆盖率达到85%，民风淳朴，是傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族等少数民族世居地。

景洪从城市体量属于四线城市，物价适中，本地产水果比如香蕉火龙果非常便宜，虽然房价近年上涨，但顶多算三线城市价，三亚的一套房，到了西双版纳能买三到四套，在最娱看来相对三亚，西双版纳更适合养老。一家之言，仅供参考。

最娱莫若原创问答，首发悟空。

5. 海南哪里的房子卖的好？

海南现在房产热度很高，作为一名海南人，近几年来看到了海南房产业的崛起，全国各地的人都开始来海南买房，小编给大家分析分析，给一点建议吧，在海南买房哪里好？

海南目前有海口市、琼海市、文昌市、万宁市、三亚市，还有目前在筹备着儋州市，虽然海口和三亚每月的空气质量指数在全国城市排名中几乎都位列前茅，但是说实话，海南最好的空气不是在海口，也不是在三亚，至于是在哪座市，我也不太好评判。为什么说海口和三亚在海南来说空气不算好呢，那是因为海口作为海南的省会城市，车流量也多，尾气排放严重对空气质量是有一定影响的，至于三亚，我每次去三亚都会闻到一股海水的腥臭味，这是我最不喜欢。相对而言我还是比较喜欢东线一些城市的空气，比如万宁、琼海和文昌，虽然没有海口的繁华，但是比较适合真正的养老居住。而且海口和三亚两座城市分别位于海南的北部和南部，气温相差还是挺大的，很多外地人会觉得海南的冬天都是一样暖暖的，其实还是存在地域气温的，像海口的话冬季还是挺冷的，如果是住靠近海边，气温会更低，而且体感比较湿冷，有点 刺骨，不太适合老人居住，三亚的冬天比较暖和，但是相对的，夏天就比较炎热，冬季在三亚大部分时间是可以穿着短袖度过的。说到底，海南买房到底哪里好呢？现在更多的人往琼海、文昌和万宁买，这三个地方冬季的温度比较适中，大概就在18度左右，夏季的炎热度是趋于三亚和海口之间，所以体感适应度比较好。

在海南还有一个比较引人注目的县。陵水县，为啥说引人注目，因为它作为一个县级的位置，却是海南国际旅游岛试行点，这里的房个人觉得是比较适合旅游度假，不太适合生活居住，而且房价普遍都很高，估计在1万一平方米以上，和三亚的价格差不多，曾经有朋友问过我，那在海南西线买房怎么样，其实海南今年年底就要开通西线高铁，所以交通来说很方便，我个人推荐的是儋州这个地方，这里离海口市比较近，而且儋州准备从县级升为市级。

综合来看，海南买房哪里比较好？海口配套设施足，但是冬季气温较低。三亚夏季过于炎热，冬季温暖，但是城市小，堵车现象严重，房价高。琼海、文昌房价差不多，配套设施也不错，略次于海口，至于万宁，房价相对便宜，适合养老一族，配套设施不太完善。陵水，海南国际旅游岛试行区，旅游区成分比较高，房价贵！

好了，以上就是给大家提供的建议，至于海南买房哪里好，我比较推荐琼澄迈临高买房。治安好，人文好，市政医院配套比较齐全

6. 三亚保利栖棠好不好？

好，但是价格较贵。

春节期间还有去看过保利栖棠的房子，环境非常优美，绿化带做的很好，景观也漂亮，就是价格比较略贵些，物有所值吧。

7. 在海南应该选择在哪里买房？

如今在限购的海南下，如何把钱弄的精打细算，想要如何把最低的价格买到舒心的房子。海南，作为当前全国最热门的区域之一，置业海南已经成为不少人最紧迫的事情了。但海南有18个城市，每一个都有不同的地理区位优势和风土人情，想要在海南买房哪里最合适，那就看完这篇攻略吧，看完你就知道最低的价格买到舒心的房子。高端海景选东部，原生海岸线选西部。海南东部海岸线不论是在开发的力度及开发成效上均优于西部海岸线，而且东部海岸线沿岸分布着众多超星级酒店，而西部海岸线却仍处于原生待开发的状态。海南全省房价上涨，买房该如何选择海南房价东部最高，西部次之，中部最低。海南省房价最贵的当属三亚和海口。在健康海岛买房，选择适合自己的就够了。买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南三亚确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在海口市或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择馀地。