1. 肥西二手房出售,中介1天卖106套?
题主,您好。您所说的经开二手房2.9万/㎡,肥西2.1万/㎡,应该是指部分二手房东的挂牌价格,具体还要以实际成交为准。
相较于新房市场,其实二手房市场更容易受到市场供需关系的影响。诚然,2020年3月以来,合肥二手房市场的热度开始不断攀升,需求量稳步上涨,但二手房市场还是处于平稳发展中,没有出现大涨的局面。
此外,数据显示,经开区2月参考均价为15604元/㎡,不同的板块、不同小区价格不同。从过去一年的走势来看,价格趋稳。
所以,如果您是房东的话,请心态放平稳,理性挂出房源;如果您是购房者的话,也切勿被市场的个别现象而影响、焦虑。
最后希望您能够顺利完成买/卖交易。如果您觉得我的回答可以采纳的话,欢迎关注订阅#合肥房产#,了解更多楼盘信息哦~
2. 2019超1000亿投资肥西?
首先,合肥向南、向西发展势头强劲,政策、规划上会有倾斜,从合肥发展整体布局上来说,肥西有独特优势。比如去年规划的滨湖科学城,肥西基本上全部纳入了。高铁,高架,公路网也纷纷建成,翡翠路,集贤路近期又规划要南延,将大大缓解金寨路贯穿肥西的拥堵情况。
其次,肥西经济底子好。肥西很早之前就是百强县了。在合肥三县当中发展最好的。你到肥东,长丰,肥西走走看看,直观的感觉是有很大差别的。就顺着繁华大道开车,肥东境内那是一个沙尘飞扬啊,肥西境内就要好很多。肥东的产业,都是老旧工业,化工厂什么的很多,肥西有生物制药,电子科技,污染少很多。
房价上来说的话,肥西和肥东差的不是很多。但是肥西靠近政务片区,比如西南片区,那房子卖的是相当火爆的。16年的时候,政务西南片区的华地城,中央悦府,绿地海德,禹州天玺,可以说是一房难求,上演过千人抢房的盛况。所以后来融创在桃花工业园那边拿了高地王,楼面价1.2万!
肥西的话,房子还是值得买的。如果你买不起合肥市区的房子,是可以考虑的。肥西靠近政务,滨湖,地理上有优势,整体环境好,有几个板块还有不错的学区。有些板块未来可能会划到合肥市区来。
3. 合肥肥西柏堰湖板块房价为何如此坚挺?
合肥肥西柏堰湖板块房价坚挺的原因有以下几点:
1. 地理位置优越:柏堰湖位于合肥市西南部,距离市中心仅有20公里左右,交通便利。同时,该区域周边还有多条高速公路和城市轨道交通线路,方便居民出行。
2. 生态环境优美:柏堰湖是一个天然湖泊,水质清澈,环境幽静,适合居住。该区域还拥有大片的绿地和公园,为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
3. 产业支撑强劲:柏堰湖板块是合肥市重点发展的高新技术产业园区之一,拥有众多的高新技术企业和科研机构,为当地经济发展提供了强有力的支撑。
4. 教育资源丰富:该区域有多所优质学校和幼儿园,包括合肥市第一中学、合肥市实验小学等,为居民提供了良好的教育资源。
综上所述,柏堰湖板块地理位置优越、生态环境优美、产业支撑强劲、教育资源丰富等因素都为其房价坚挺提供了有力支撑。
4. 肥西哪个发展以后会更好?
肥西县与肥东县都隶属于安徽省合肥市,如同地名一般,肥西县在合肥西边,肥东县在合肥东边。先不论未来哪个县发展更好,都是我们合肥人的骄傲。
那么论发展的话,我么不能擅自判定一个县的发展如何,我们只能够从现在的有关数据看待。
两县GDP总量与增速肥西县与肥东县在安徽省GDP一直都是保持前三,从上图可以看出,肥西县2016年GDP为605亿元,高于GDP总量为528.7亿元的肥东县。增速方面肥东县以9.76%高于肥西县9.64%。
县域经济综合竞争力很多人疑问什么是县域竞争力,县域经济竞争力是判断县域经济发展状况的重要指标,也是县域经济综合能力的重要表现,反映县域经济对区域中资源和市场的吸引力及资源优化配置的能力。
那么肥西县与肥西县处于安徽省第一、第二的位置,肥西县为1.11,肥东县为0.79。
2017全国百强县排名全国百强县:是对现行中国县级行政区域以县份、县级市与旗为主,包括部分市辖区的综合评价。
上图可以明显看出来了肥西县处于第67名,肥东县处于74名。
上图为2016年两县生产总值及其增长速度(备注:肥西县图中以亿元为单位。肥东县以万元为单位)
两县在合肥市区域位置两地荣誉称号肥西县荣获过全国文明县城、全国体育先进县、全国绿化模范县、国家卫生应急综合示范县、全国科技进步先进县、国家知识产权示范县、国家服务外包基地城市示范区等称号。2017年10月,被住建部命名为国家园林县城。肥东县还荣获“安徽省教育强县”、“全省双拥模范县”、“全省平安县”、“全省文明县城工作先进县”,被授予“全国科技进步先进县”、“全国计划生育优质服务先进县”、“全国散文之乡”等荣誉称号。往年来看,可以说确实肥西县发展更好,但是肥东县也是在安徽省内仅仅低于肥西县,所以两县都是安徽省内强县,全国百强县。未来希望两县发展越来越好,无论谁发展的更好,我们都应该可喜可贺 。
5. 肥西的房产不支持公积金贷款吗?
各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
6. 论肥西房地产的价值?
我们首先看一个数据,近日安徽61个县域的2019年主要经济数据正式发布,县域经济总量(GDP)20强排名出炉。前二十名中,合肥的肥西、肥东、长丰占据前三位,而肥西的GDP也是唯一突破800亿大关的县域,比第二名的肥东还要高出148.2亿元,这就是肥西经济的实力。
肥西不仅是合肥三县中最早开发的区域,也是距离市区比较近的区域。合肥的发展趋势主要是往西南方向走,所以基于大方向,肥西未来也是三县中发展最好的,且现在的肥西也处于厚积薄发之中。
比如说,第三批地铁规划批复,肥西有3号线南延线和4号线南延线,3号线南延将贯穿肥西主城区,4号线南延将直抵华南城。远期还有地铁7、9、15号线,线路密度很大。
肥西高铁站现在正在施工,这个站点是合安高铁的重要组成部分,建成后将完善合肥西南部铁路枢纽布局,可疏解合肥西站及南站部分客流。
教育方面,华南城小学计划今年6月项目完工,秋季开学投入使用。合肥八中教育集团铭传高级中学初中部已正式成立。今年肥西还要新增幼儿园22处,小学12处,初中5处,高中1处,教育资源丰富。除此之外,还有省妇女儿童医疗保健中心、肥西中医院新区、潭冲河公园等城建利好。
桃花工业园主动对标国家级开发区,目前国家级桃花工业园已报国务院待批,一旦审批通过,肥西将新增一个国家级。这也将成为肥西经济的后盾。
从目前的房价来看,肥西的房价处于三县中最高,堪比经开区,地价也是三县最高,这些都是肥西楼市坚挺的表现。现在又有很多一流开发商来到肥西,比如旭辉、正荣,也有国企开发商比如高速、皖投、通和,也说明了他们对于肥西发展潜力的认可。
虽然北城、肥东后来居上,现在发展速度很快,但是肥西还是有很深厚的积累、底蕴,实力依然强劲。有产业就会带来人口流入,有人口流入就会活跃楼市,楼市的发展就会有基础。这些就是肥西楼市的价值所在。
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7. 2021年安徽哪个县房价便宜?
庐江县房价最便宜。因为庐江县最后划入合肥,发展时间较肥西县,肥东县,巢湖市,长丰县短,还没有形成自己的特色,还没有形成发展热效应,不能够吸引全国全省投资者的眼球,投资客或者商家对庐江县的关注度还不够,聚焦社会资金能力不足。