1. 上海房价，大家对上海市区动辄10万一平的房价怎么看？
说真的，个人觉得上海市区每平10万的价格也是可以接受的，众所周知，房价高低要由所在地区、所在地段、人口基数、居民收入、交通出行、教育资源及公共配套等几个方面决定的:
1、地区:上海在国内排名第一大城市已无可争议；国际上，《世界城市名册2018》上海位列Alpha+级别世界一线城市排名第六位，这样一个在国际上都举足轻重的城市中心城区房价十万每平不难理解。
2、地段:上海共有16个区，中心城区7个；次新城区1个；郊区7个；郊县1个。随便哪个区拿出来都能达到中国百强市的级别，地段优势不言而喻。
3、人口:据数据统计:2018年上海全市常住人口达2418.33万人，外来人口达972.68万人，全市人口密度为3796人/平方千米，是全国人口平均密度的26倍。有这样的人口基数支撑，房价高又有什么稀奇呢？
4、收入:从相关已经公布的数据看:2018年上海市平均年薪为24.42万，白领、金领、企业高管及个体经营者年薪百万千万的比比皆是。这样一个庞大的高收入群体足以支撑相对高的房价。
5、交通:据统计目前上海地铁开通线路共计14条，总里程666公里(地铁637公里、磁悬浮29公里)；公交车运营达1.67万辆，运营线路1461条；二个机场，每日飞机起降达1100架次；大小型港口多达六个。试问如此发达的海、陆、空交通设施当然会吸引更多的人投资买房。
6、教育:这里也不说上海学校有多少个了，反正全国最优质的教育资源都往这里集中，名校林立，从幼儿教育到高校深造一体化涵盖。如此优质的教育区域，房价居高位也是必然。
7、设施:上海全市的配套设施比较完善，医疗机构、养老机构，公园广场等公共设施处于全国领先水平，居民幸福指数也是不断攀升。
通过这几个指标，上海市城区的房价居高位也就不言而喻了，只能鼓励现在买不起房的我们加油干吧，为了遥不可及的购房梦努力奋斗！！
2. 上海地铁通了之后房价一般涨多少？
房价会涨百分之10。
有一句非常老的话“地铁一响，黄金万两”，话虽老，但是折射出的道理却永不过时。“地铁”跟每一个人的生活都息息相关，所以它的规划、建设进展牵动着每一个人的心。
因为地铁的开通会导致周边的设施更加完善。地铁是铁路运输的一种形式，指在地下运行为主的城市轨道交通系统。
3. 是否要在上海买房子？
上海市房价没有下跌的动能。这个判断是基于上海市常住人口规模的稳定性而言的。另外一个因素是，中心城区的旧区改造为由不断有居民迁至城市外围的现状说明：中心城区可供功能性开发的土地资源的储备日益减少，其稀缺性至少是房价的稳定性的主要因素。若经济形势不断上升，不能排除进一步上升的趨势，仅管上幅度不大，也会受控。如果，新的城市功能的提升得以成功，可以预见将会带动房价的良性的上涨。其二，随着随迁居民在郊区的落地，那里的房价只会比之前会腾出一定的涨价空间。再说，根据上海市的整体布局的政策措施靴子落地，比如卫星城兴建，外围的价格也较为乐观。
4. 上海会出调控政策吗？
我的看法是，上海房价目前处于上涨趋势的下半场，尚未到出台调控政策的时点。
根据我这几年在“房住不炒”大方针下，对各地政府“因城施策”具体实践的追踪观察，参照国家统计局70个大中城市房价销售价格指数的同比涨幅数值，特别是二手住宅同比涨幅数值当，当这个数值在接近或超过110就很可能在短期内触发进一步的调控措施，发布“房市新政”。
目前国家统计局尚未公布去年12月份的数据，如果参照11月份数据，上海二手的上年同比数值是105.5，一手为104.1，还处于距离110的中间位置，尚有余地，可容忍水平。
上海的房价在12月份开始进入上涨的下半场，下半场的特点是上半场热点区域开始向周边比价区域扩散，进入普涨态势，这时候因为价格上涨成为普遍确定的预期，因此市场价格会加速上行，卖房反价的会越来越多，买房的选择则越来越难。
尤其本轮上涨趋势的基础是货币扩张，保值避险，而不是刚需推动，因此资金向优质资产靠拢，区域上涨幅度差异很大，下半场对购房者特别是刚需比较困难，很容易引起焦虑恐慌。
现在仅从上海的维度看，房价是有些高，但从全国的维度看，上海属于全国性的优质资产，房价仍有很大的发展空间。
我判断上海房价至少涨到1季度之后，大概到5月份，才有可能到达“房住不炒”的红线，引发因城施策的调控措施。
5. 1999年上海浦东的房价是多少？
1999年的上海房价的平均价格为1857元／平方米。2018年全国商品房平均销售价格接近每平方米9000元，由此可以算出，20年前的一万元和现在的五万元相当。可以买5平方左右
6. 上海翠湖天地房价？
上海翠湖天地2015年房价每平方15,000元。短短六七年过去了，上海翠湖天地房价上升迅速，现在每平米达到上万左右，涨了将近10倍。
7. 你打算如何实现自己买房的愿望？
说件挺残酷的事情。
收入在2000-5000的普通人，不靠家里补贴，不靠伴侣，靠自己买房真的很难很难。攒首付就要攒很久，而付完首付之后的房贷，又不是普通的工资水平可以承受得起的。辛苦大半辈子去供一套房子，为自己可惜，但也无可奈何。
一般来说，婚前买房的人，都是高收入阶层。非常有实力，薪酬丰厚，年薪很高，所以才负担得起一套房子的开支。
婚后多半是两个家庭各付一半首付，然后夫妻二人共同还贷，这样也能承担起一套房子。
所以现在年轻人，提到房子就头大，因为真的不是随随便便就买得起的价格。
市区的买不起，郊区太远也不是很愿意买。
如此一来，很多人都选择暂时租房，等结婚了再二人一起供一套房。
房价的变化总是很反复，抓不住规律，但是又缓慢上涨之中。不知道调控会到怎么样的地步，目前来说大家都在观望吧。
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