宣颐家园业主论坛(北京哪里有二手家电市场啊)

1. 宣颐家园业主论坛，北京哪里有二手家电市场啊？

北京二手家电市场：1、永旺二手家具电器厨具-后辛庄村昊建路2号。2、将台二手电器大世界-酒仙桥南路甲7号酒仙桥一中附近(近酒仙桥商场) 。3、北京麦塔乐二手家具电器回收中心 -南四环肖村桥向南100米路西胡同内(城外诚旧货市场6号)。 4、南顶旧货家具电器城 -大红门路58号附近。5、雨佳二手电器专卖 -北京市大兴区黄亦路。6、麦塔乐二手家具电器回收中心（西直门分部） -后半壁街甲46号附近（天地自立菜市场外）。7、城外诚二手家具电器回收公司（亚运村分部） -朝阳区安立路安慧里二区4号楼1楼(近慧忠路)华洋菜市场外。8、城外诚二手家具电器回收公司（通州区分部） -通州区世纪星城北侧(近新华联家园北区)北机农贸市场外。9、麦塔乐二手家具电器回收公司（旧宫分部）-大兴区旧宫镇小红门路28号宣颐家园A区2号楼楼下。10、北京家具电器物资回收（回龙观城北二手旧货市场） -昌平区回龙观城北市场(育知路积水潭医院往北500米) 。 11、润展二手家具电器回收部(北京丰台分部)-北京市丰台区北甲地路1号(草桥集贸市场)。12、麦塔乐二手家具电器回收中心（方庄分部） -丰台区方庄芳星园1区15号(近芳古路群星路)方庄菜市场外。13、城外诚二手家具电器回收公司（世纪城分部） -海淀区蓝靛厂东路（晴园社区菜市场外）。

2. 北京市524公交线路的信息？

北京524路铜厂6:00-23:00灵秀山庄东站5:30-22:30无人售票线路，单一票制1元，不设找赎。持卡乘车普通卡0.40元/次、学生卡0.20元/次。北京公交集团第二客运分公司(服务热线:010-67610369) 去程：铜厂-南窑-地铁宋家庄站(丰台曹家沟)-双庙-双庙东站-红寺村-肖村桥西-姚村-小红门路口北-珊瑚桥南-宣颐家园-碧海公园-科技路-庑殿路南口-旧宫-育龙家园-灵秀山庄-灵秀山庄东站(18站) 回程：灵秀山庄东站-灵秀山庄-育龙家园-旧宫-庑殿路南口-科技路-碧海公园-宣颐家园-珊瑚桥南-小红门路口北-姚村-肖村桥西-红寺村-双庙东站-双庙-地铁宋家庄站(丰台曹家沟)-南窑-铜厂(18站)

3. 北京854路公交？

线路号： 854(香山东路-宣颐家园) 起点站：香山东路终点站：宣颐家园线路长度(公里)： 44.50 所属公司：巴士是否是空调车：是是否月票有效：无效票制：分段计价全程票价(元)： 9.00 起点站首车时间： 6:00 起点站末车时间： 20:00 线路号： 854(宣颐家园-香山东路) 起点站：宣颐家园终点站：香山东路线路长度(公里)： 44.50 所属公司：巴士是否是空调车：是是否月票有效：无效票制：分段计价全程票价(元)： 9.00 起点站首车时间： 6:00 起点站末车时间： 20:00 0

4. 北京旧宫宣宜家园对比灵秀山庄小区？

宣颐家园的房子要比灵秀山庄的要好一点，

宣颐家园的房子间距大，楼层低，采光要好

5. 计划在旧宫地铁站附近购置改善型住宅？

本人就住旧宫。比较熟悉情况。

先说旧宫地理位置和交通。旧宫地处南四环以外，五环以内，是大兴区离京城最近的区域，跟西红门差不多，离城区比亦庄更近，北上连接四环，南下直达五环，同时还有京台高速，亦庄线旧宫站地铁，将来去新机场等交通比较便利。

旧宫的小区很多，最大的特点就是密度低，没有很高的楼层。大部分小区都是低板居多。粗略看大致可分为三个梯队:

第一梯队，应该是提问者想换的类型。代表小区群有两个阵营。一个阵营是离旧宫地铁近的区域，小区有三个:万科朗润园，葛洲坝紫郡府和富力盛悦居。这三个小区是旧宫地区较新的小区，也是开发商、物业环境和位置最好的三个小区，离地铁最近。大概都是2012年左右建成的，现在均价在6万左右，也是旧宫较贵的小区。这三个小区房子格局都比较好，人车分流，使用率很高。住起来比较舒服。第二个阵营是离四环和德贤路最近新小区。也是三个:德贤公馆、熙悦诚郡和国韵村。这三个小区都是近五年内开发的，价格也比较昂贵，都在7万-8万左右，其他看价格也无需多说。

第二梯队小区比较多，大部分都是2000以后，至2008年以前建的。代表小区有宣颐家园，美丽新世界，美然绿色家园，育龙家园，灵秀山庄，亦庄北岸，幻星家园，德林园，润龙家园，润星家园，巧克力城等等，还有一个亲亲我家是别墅小区。这些小区价格在42000-50000左右。性价比还不错，房子格局和使用率也不错，小区面貌也还可以，但有些小区停车位紧张，物业管理肯定比不了万科。

第三梯队相对较老。大部分都是2000年以前的多以清字开头。如清欣园，清逸园，清乐园，清和园等，还有旧宫北里，东里等，价格都在40000左右，这些小区环境有些比较差，有些还可以，大部分都分布在旧宫东西大街主干道两侧，交通还算便利。

除此以外，旧宫还有其他类型的小区。比如回迁房、定向安置房小区成和园，旧宫新苑，商住小区东亚五环国际等，价格相对便宜一点。

要说旧宫和亦庄相比，旧宫小区均价要更便宜一点。这其中是有原因的。其一，旧宫本地没什么产业，除了航天系住的较近以外，其他居住人口多是要较长距离通勤的，不像亦庄，庄内有那么多企业公司，住附近很方便。其二，整体配套较差。旧宫没有好的教育和医疗资源。而亦庄至少有二中分，同仁医院分，马上还有整套人大附，所以关注教育的家长不会选择旧宫。其三，人文环境欠佳。旧宫流动人口多，住户鱼龙混杂，小平房，简易楼也比较多，感觉很杂乱，刚来时觉得很没有安全感；而亦庄现代化程度及整体配套还是要比旧宫高出一个档次。其四，亦庄小区整体比旧宫要新。其五，旧宫很多小区没有市政水，市政供暖。很多小区还用的是地下水，水质差，不健康。

不过旧宫这几年整体水平在提升，也有很多好处。比如旧宫商业配套，在两年以前还很差，都是些低端小店，但这两年随着住总万科广场和世界之花相继开业，商业配套提升了很多。比如公园建设。碧海公园，旺兴湖等公园环绕着几个小区，休闲活动还比较方便，离南海子也很近。旧宫物价相比较低，生活成本低，幼儿园园费也比其他地区便宜不少。

旧宫最近被亦庄扩围给阔进去了，将来也就属于亦庄一部分了，而且他内部还有很多闲置的土地资源，将来还是很有发展潜力的。

建议，如果资金有限，工作在城里，可以先考虑旧宫上车，将来再换。如果亦庄上班，条件允许，亦庄一步到位也很好。