1. 府城二手房,请问大家怎么看海口的房价?
您好,很高兴为您回答。
其实挺羡慕你在海南的,海南是一个不错的地方,有山有水有海,有两座美丽的城市三亚和海口,三亚目前房价太高一般人难以企及,你选择在海南首府海口置业是个不错的想法。
海口近一年来,房价基本处于稳步发展的趋势,原来价格猛涨造成的价格虚位已经被夯实了,所以首先不担心海口房价的下跌,暴跌的可能性更小。国家这些年重视海南旅游岛的建设和发展,因为建设时间周期长,对于当地的房地产行业来说是一个长期的利好因素,房价会在旅游配套建设和旅游人数逐年上升的过程中逐步上涨。目前从趋势看,4月份有小幅的下跌,但是5月份已经开始反弹,如果资金到位,目前下手是一个不错的时机。最后,祝愿您买到心仪的房子!
2. 定居在海口是一种怎样的体验?
要想回答这个问题,可以分几方面才能说清楚:城市间比较,气候(气温及干湿度) 方面,季节性方面,还有自己居住过城市的经历及每个人对环境的适应能力等等。
抛开那些只是道听途说,就夸夸其谈评价的人!他们传递的虚假内容带偏了很多吃瓜群众。
海南我待过海口市,三亚市,东方市,陵水县。还自驾游过海南环岛。所以从上面几方面说说自己的看法!
首先,居住省份(城市)多,并且南北跨度大一些的人,体会能更全面
认为海口冬季冷和潮湿的人,假如经历过厦门(厦门,福州也是我生活过的城市) 冬季的阴冷,就能感受到海口舒适!海口和三亚相比,夏季的海口舒适度比三亚好(气温低)。
海口市是海南省省会,经济条件,基础建设和常住人口都优于三亚市等其他地方,近几年扩大开发的西海岸片区逐渐成熟,给了北方人一个看海,玩海,亲海的极佳环境(那些喊离海近潮湿的人,不了解离大海远的人的感受),诗人“海子”那句“面朝大海,春暖花开!”是无数的内陆人一生的向往,诗与远方三亚,海口也。即享受诗与远方的情怀,又享受现代生活的便利,海口比三亚要优秀的多。
定居海口,满足国人“面朝大海,春暖花开”的情怀,也是“诗和远方”的浪漫,更有现代生活的理想。假如是我会选择在海口生活!
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3. 府城尚品小区咋样?
府城尚品小区口碑佳,质量有保证。小区比较敞亮,间距很大 ,具备诸多优势,不仅交通便利,还拥有醇熟的生活配套设施, 而且府城尚品小区的物业蛮人性化的,物业整体来说挺靠谱的。
4. 海口现在的房子真的卖不出去了吗?
谢邀……
为了保证回答的质量,我在国家统计局网站上搜索每月发布的“70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”,经过统计汇总,形成下表:
图表说不清楚的,我用文字来表述,希望能够帮你缕清思路:
1.海南建省办经济特区30周年大会后,海口5月份的房价环比为102.1;6月份房价环比为103.9;7月份房价环比为102.3;房价上涨压力明显。但是我们可以看到,8月份以后房价环比断崖式下降,8月-11月的房价环比均控制在100.X,Sei知道我们中间经历了什么……2.根据公开报道,8月17日,住建部约谈了海口、三亚等五个城市,约谈的主题是遏制炒房、保持房价稳定。鉴于房价环比持续走高,我们的父母官倍感压力,通过发文、约谈、口头通知的方式,要求房企立即整改,挤掉价格虚高的水分。3.8月份后,没人能够解释的清楚,为何海口市的各个楼盘惊人一致地把房子备案价调到17300元以下。关注房价的朋友应该知道,这个魔力的数字,最近成为海口楼市的“网红数字”,也成为购房者衡量房价高低的标尺。4.开发商在徘徊,毕竟前期房子卖到2W+,现在调到这个价格,卖还是不卖?“锚定效应”让他们难以割肉,选择捂盘惜售。价格跌下来了,购房者买还是不买?买了怕房价继续跌,不买又怕错失良机,内心有多纠结只有自己知道。读到这,买不买应该心里有数了吗?我们可以进一步探讨对未来房价走势的判断,欢迎留言!
5. 成都哪个区的房价最贵?
一般而言,城市区域房价最贵的板块,势必是综合教育、商业、交通和环境标配最高的板块
细分一点,新房和二手房相对而言,二手房更具代表性。原因如下:
1 二手房更大程度受市场调控,二手房价的高低,更能反馈目前购房者认同的程度。
2 新房卖的是未来,能否落地成熟,还要接受时间检验,很多时候规划不能代表事实。
3 二手接受的是购房者的选择,更具备稳定性和代表性;新房价格可影响因素太多。
房产知识小课堂目前而言,排除不同类型的房屋,会因情况不同偶尔单价冒尖外,大概率来讲,常年稳居成都板块房价前三的是:高新金融城、青羊浣花溪、锦江东大路攀成钢。
1 高新金融城:区域参考均价35000-45000先看核心区域房价分布图:
金融城参考均价地理区域大致核心位置:天府大道北段与剑南大道之间,府城大道西段和绕城高速以内。
商业而言,金融城是城南核心中的核心,交子金融中心、世纪城会展中心、天府国际金融中心、华商金融中心、银泰中心、奥克斯广场、中航国际广场、布鲁明顿广场等等。
教育而言,高新五区近年来异军突起,成为成都三大优质教育区域之一。主要是对应的初中都是高新区数一数二的中学:
高新五区学区环境而言,府河、锦城湖、锦城公园、体育公园、国防乐园等等围绕周围,宜居宜业。交通也不用言语,地铁1号线,地铁5号线,还有几条在建和规划的。
2 青羊浣花溪区域:参考均价30000-50000先看区域房价分布图:
区域房价分布作为成都的第二豪宅板块,稀缺的不可复制的人文环境,造就了西贵神话。其他观察员都不想多说了,成都再也找不出另外一个板块:
尺寸之地,二环内能兼具杜甫草堂、浣花溪公园、文化公园、博物馆、清水河贯穿等人文历史和自然环境的地方,成都的唯一!
至于其他方面,交通、教育都不用了解,就凭人文环境这点,我想就有很大的优势了。
浣花溪区域3 东大路—攀成钢:参考均价30000-40000
该区域二手均价分布图:
东大路-攀成钢攀成钢东大路而言,最负盛名的莫过于教育和交通了。
成都最负盛名的春熙路,一条地铁2号线,4个站10分钟不到的距离。区域内的教育资源更是得天独厚,成师附小汇源校区和盐道街小学通桂校区,七中育才汇源校区,是是众多家长的极致追求。
攀成钢东大路的地段更为优质,快速公交可串联整个二环,目前有二号线的牛市口站和东大路站,四号线的万年场站也可到达,未来的8号线在东大路也规划有站点。
简单总结,房价最贵的区域必定是观察员所谓的教育、商业、交通和环境标配最高的板块!
具体而言,或许这样的板块,各自有各自最为突出的优势,但是就整体而言,势必是甩开其他区域明显一个档次的。
就如高新,最为引人注目的是商业;浣花溪最为引人注目的是人文环境;攀成钢东大路,最为引人瞩目的是学区和地段。
但是撇开这些优势外,其整体标配,都在成都是数一数二的,自然而然,其房价也是成都数一数二的!