1. 限价房价格，限价房买卖需要哪些条件？
1.
购房者买到限价房交房后,要在一年内住进限价房;
2.
限价房政策明确规定:购房者在取得限价房产权证后五年内,不能够把限价房随意出售、转让或上市。 如果有特殊情况必须转让限价房,购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例,另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后,政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话,就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后,购房者才可以转让限价房。
3.
购房者买了限价房的同时,没有享受其他政策性住房,否则不能够对限价房进行买卖。
2. 限价房不能交易了吗？
1 限价房不能交易了2 限价房是指由政府制定价格限制的房屋，其价格通常较低，旨在解决居民住房问题。然而，限价房的交易受到一定的限制，通常不能自由买卖。政府可能规定限价房的购买者必须符合一定的条件，如家庭收入限制、购房资格等。因此，限价房的交易受到一定的限制。3 限价房不能交易的原因是为了保证低收入群体的住房需求，防止房价过快上涨。政府通过限制交易，可以控制限价房的流动性，确保其被真正需要的人购买和居住。这有助于维持限价房的定位和价值，保障低收入群体的住房权益。4 值得注意的是，限价房的交易限制可能因地区和政策而有所不同。在一些地方，限价房可能存在一定的转让和交易机制，但通常也会有一定的限制和审批程序。因此，对于限价房的交易，需要根据具体的地方政策和规定来进行了解和操作。
3. 限价房出售最新规定？
限价房上市出售需要补交哪些费用?
而限价商品住宅5年后上市交易的，产权人转让限价商品住宅则要补缴土地收益价款，或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权后再出让;补缴标准为土地收益价款按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴。
限价房上市出售相关规定有哪些?
1.购限价房的人取得限价房权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购限价房，回购限价房的价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
2.限价房是属于国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的税费减免、土地出让、限定房价、房屋销售以及购房申购等各个环节均有介入，给与一定的优惠。限价房和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
3.鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将限价房上市出售换购住房。限价房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买限价房，或者限价房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买限价房的，可以视同限价房房屋产权交换。可出售的限价房不可以进行承租权的转让和交换。
4.限价房上市出售后，限价房的房屋维修仍按照上市出售前限价房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的限价房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随限价房的房屋产权同时过户。
5.限价房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买限价房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。
